辽河左岸全盘推广思路 营销背景： 两条线 团购继续，第二个阶段洗客 面向市场推广跟进， 需针对盘锦散客和外地客户 在营销节奏或时间节点不明确的现状下， 天橙以项目市场推广最有利的原则提出下阶段传播节奏的设定： 首先是明确下一阶段广告的目的： 始终围绕建立盘锦“首席” 高端楼盘形象 这是项目作为一个拥有雄心的城市顶级大盘的必经之路。 同时也是这个城市最富有的阶层选择你的基础理由。 无论是面对盘锦客户，还是外地客户，产生认同感的原因很难归结到某一卖点，但是可以归属于高端圈层的认同感。 达成此目标至少需要的时间段： 3个月左右，甚至到今年末 8月 9月 10月 11月 12月 8月 9月 10月 11月 12月 高位蓄水期，形象强化 开盘时机建议 推广上整体思路还是在于， 首先确保在盘锦的首席地位， 再逐步辐射以沈阳和大连为中轴的两个核心城市， 逐渐覆盖环黄渤海区域的各大重点城市。 配合营销 拓展一小时生活圈客源 广告目的： 环黄渤海滨海大道上的洲际度假人生 配合营销 继续团购 广告目的： 盘锦首席的高端生活方式 媒体 活动 现场 媒体 活动 现场 为了持续的完成这一目标， 传播主题建议 广告主题的阶段性演绎 从项目城市地位的解读—到项目资源的展示—到生活方式方式的演绎—再到生活价值的体验 “标杆下一个30年” “前所未有的华丽盛汇” “世界在此靠岸” “我在东北亚的一生” 天地大美，一生之城 200万平米双核中央区全功能综合体 广告发布的节奏策略 “爆破式” 营销费用的合理运用 没有强势 的本地媒体 必须引起 全城关注 上一提案，达到的共识： 项目启势期的广告推广策略是 A计划————全面铺开，高举高打，集中爆破。 这种媒体策略的目的是期望据此强势建立项目市场地位， 但是没有考虑到项目前两个阶段以团购为主的营销节奏， 因此下阶段的媒体策略 将根据营销和市场情况做一些调整，作为备选思路。