营销曾经
是线性的逻辑分析，
是点状的执行方案，
是球面的360度包装
那么，如今，
我们需要它以独特的形式，
为金地G11项目而专门定制，
它又将衍变一种怎样的存在？
会发声的
金字塔
Contents
目录
PART 4
营销策略
MARKETING STRATEGY
渠道策略
推广策略
销售策略
销售工程建议
PART 3
营销关键点及营
销战略
THE PROBLEMS
难点梳理
突破思路
营销战略
营销目标确立
金字塔思想
思源的力量PART 6
结语
CONCLUSION
PART 5
营销执行要点
MARKETING EXECUTIVE
营销排期
推广方案
活动细则
蓄客方案
渠道执行
PART 1
基本面观察
INTERNAL/EXTERNAL E
NVIRONMENT
本体解读
市场研判
客群洞察
PART 2
项目定位
POSITIONING
客群定位
项目整体定位
形象定位
Contents
目录
1.1本体解读
A.项目区位
B.经济结构
C.未来规划
D.项目基本信息
E.项目配套
F.项目属性小结
G.本体解读小结
PART 4
营销策略
MARKETING STRATEGY
渠道策略
推广策略
销售策略
销售工程建议
PART 3
营销关键点及营
销战略
THE PROBLEMS
难点梳理
突破思路
营销战略
营销目标确立
金字塔思想
思源的力量PART 6
结语
CONCLUSION
PART 5
营销执行要点
MARKETING EXECUTIVE
营销排期
推广方案
活动细则
蓄客方案
渠道执行
PART 1
基本面观察
INTERNAL/EXTERNAL E
NVIRONMENT
本体解读
市场研判
客群洞察
PART 2
项目定位
POSITIONING
客群定位
项目整体定位
形象定位
栖霞区
下关区
江南八区
主城
城北板块
长三角
南京
长三角最具影响力的城市之一
南京
项目区位
栖霞区
新尧
新城
栖霞区
项目位于栖霞区的尧化门板块（目前名称），处于规划中新尧新城的核心区域
项目区位
本案
经济开发区
成熟配套区
本案
项目宗地位于尧化门板块的核心区域，西南侧的成熟居住区生活配套成熟，居住氛围良好，北侧的
经济开发区，大型企事业单位聚集，带来良好的经济效应
项目区位