中原地产2007-2020年成都市金牛区商业网点规划报告
第一章 总则
第一条 规划目的
为了贯彻实施金牛区经济社会发展战略，深化《成都市商业网点发展规划》，进一步科学合理地配置和开发各类商业资源，实现
金牛区商业网点“布局合理、层次分明；规模适当、适度超前；有效错位、协调互补”的目标，促进金牛区商贸流通业又好又快发展，
特编制《成都市金牛区商业网点规划》
第二条 规划依据
商业网点规划是根据城市总体规划和商贸流通业发展的内在要求，在充分反映城市商贸流通业发展规律的基础上，对城市未来商
业网点的功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计
编制《金牛区商业网点规划》的依据主要有：
1.原国家经济贸易委员会文件《关于城市商业网点规划工作的指导意见》（国经贸易〔2001〕789 号)
2.原国家经贸委办公厅文件《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》（国经贸厅贸易〔2002〕44 号）
3.商务部《城市商业网点规划编制规范》
4.《零售业态分类标准（GB/T18106—2004）
5.《成都市总体规划（2003—2020）》（报批稿）
6.《金牛区分区规划（2003—2020）》
7.《城市居住区规划设计规范》（2002）
8.《成都市商务发展“十一五”规划》
9.《成都市金牛区第三产业“十一五”发展规划（商贸流通部分）》
10.《成都市商业网点发展规划》（2005—2020）
11.成都市金牛区控制性详细规划
12.《成都市现代物流业发展规划（2005—2020）》
13.《成都市食用农产品批发市场发展及布局规划（2007—2020）》
14.国家、四川省和成都市有关城市规划、商业网点规划标准、规范及规定
第三条 规划内容
本规划主要内容是对商业网点体系中的商业功能区、大中型零售商业网点、商业街和专业市场、物流站点以及相关设施进行合理
的规划布局，从而构建金牛现代商贸流通的有序空间支撑构架体系
第四条 规划对象
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依据商务部《城市商业网点规划编制规范》，本规划的所称的“商业网点”为零售、批发、仓储、餐饮和各类商业经营性服务的
固定场所，包括各类商品交易市场
第五条 规划范围
本次规划范围为金牛区行政辖区范围，总面积约 108 平方公里
第六条 规划期限
近期：2007—2010 年
远期：2011—2020 年
第二章规划原则
第七条 指导思想
贯彻落实科学发展观，城乡统筹考虑，按照“统一、开放、竞争、有序”的商品市场体系总方针，合理布局城乡商业网点，发展
现代流通方式，优化市场布局，调整市场结构，创新消费服务方式，提高资源配置效率，以满足市场需求，提高人民生活水平，改善
商业服务功能，提高金牛区商业竞争力
第八条 规划原则
1.以人为本，城乡统筹，便民利