【万科·北宸之光】推广策略提报 杭州捷群广告有限公司 2013-02-22 北宸之光 STORY LINE STORY LINE梗概：以光为主题线索，展现北宸之光对于城北整个区域的领 导性地位，以及体现宸天地商业街对城北的商业辐射， 提升区域居住价值 一、产品属性 物理距离较近 交通通达性好 距城市核心仅9公里，三纵一横的立体路网，交通通达性良好 产业集群效应 产业人口众多 区域兼享北部软件园、农副产品物流中心、石祥路汽车商贸产业带等产业集群效应，大量产业人群的导入 城北时代到来 区域前景良好 老城北，新杭州：城北处于整个杭州主城的价值洼地，一城一区十四大城市综合体的火热实施，万科、远洋、滨江、万达等品牌开发商的入住与开发热度的不断增强 土地认知——老城北，新杭州 通过中轴概念导入重新定位本案地段 坐标,拉近本案在消费者中的心理距离 城市界面较差 心理距离较远 项目周边生活配套缺乏，城市界面较差，且因城北传统印象导致项目的心理距离较远 核心问题 上塘高架——杭州繁华中轴：迅捷连通运河商务区、市中心、西湖、钱江新城等杭州城市顶级资源，一城精华，一路通达 解决之道 土地认知——当前核心问题 繁华中轴 每个伟大的城市都有一根伟大的中轴线 中国最具典型意义的城市轴线 ——北京城与紫禁轴 “ 一条长达八公里，全世界最长，最伟大的城市轴线穿过全城，北京独有的壮美秩序就是由这条轴的建立而产生……” ——梁思成 北京的中轴线南起永定门，北至钟鼓楼，长约7.8公里。南起外城永定门，经内城正阳门、中华门、天安门、端门、午门、太和门，穿过太和殿、中和殿、保和殿、乾清宫、坤宁宫、神武门，越过万岁山万景亭，寿皇殿、鼓楼，直抵钟楼的中心点。这条轴线连着四重城，即外城、内城、皇城，并在紫禁城里达到它的最高形制，好似北京城的脊梁，鲜明地突出了九重宫阙的位置，体现封建帝王居天下之中“唯我独尊”的思想 气势恢宏的北京轴线