2011下年复地温莎堡
营销实施方案
第一篇 市场
一、2011年上半年市场回顾
二、竞品项目市场表现
三、下半年市场走势预判
四、市场小结
第一篇 市场
2011调控政策的核心目的与背景
在“房价快速上涨、市场规模大幅攀升、供求结构日趋不合理、历次调控效果不佳”的背景下；
本轮调控的核心目的在于，为下一届中央政府领导下的中国经济再腾飞打下坚实的基础。

由此，本轮调控的决心与力度，不容置疑。

中央要求各地出台具体调控指标，并作为考核的依据。

温总理说：“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平。”
温家宝自2003年执政期间，房地产市场得到飞速发展；市场规模增加，房价持续上涨，成为拉动经济增长的核心引擎之一；但同时，也引发了一系列的经济隐患与社会问题。

数据来源：中房指数
市场/2011年上半年市场情况分析/政策
2011天津市调控政策的目标
关于公布天津市2011年度新建住房价格控制目标的通知
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），经市人民政府研究并听取社会意见，确定了我市2011年度新建住房价格控制目标。

根据市人民政府要求，现通知如下：
2011年，要继续扩大住房保障制度覆盖面，加大公共租赁住房建设力度；保持住房价格基本稳定，新建住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长幅度。（注：2011年天津人均可支配收入增长超10%）
各区县、各部门、各单位要坚决按照国务院和市人民政府的统一部署，贯彻落实各项房地产市场调控措施，实现调控目标，促进我市房地产市场持续健康平稳发展。

天津市人民政府办公
二〇一一年三月三十日
天津房价调控目标限涨不限降 涨幅预期不超10%
市场/2011年上半年市场情况分析/政策