（四）项目性质：新建（二期）
（五）项目法人代表：杨清
（六）项目建设规模：二期用地面积为83555平方米，合125.33亩。二期总建筑面积约141421平方米。，总投资2亿元人民币。

二、项目概况
（一）项目一期建设情况
本项目地块位于萧县龙城镇龙山残体东侧，萧县龙凤大道南侧，一期用地面积为39407.5平方米，合59.11亩。一期总建筑面积约5.5平方米。投资商由上海万波置业有限公司和万权集团有限公司共同投资。开发建设用途：多数普通商品住房、部分商业用房，建筑容积率为1.55。物业类型多数为五层的砖混结构。

目前在建的一期工程自2011年上半年开工以来，经过各参建方的不断努力，取得良好的进展。一期工程包括1～6楼、12～26楼，其中2、3、18、19、20、21楼的主体结构已完成，并通过各参建单位及县质量监督部门验收；一期其余的楼栋均已完成三层结构以上，目前各楼栋均在紧张有序的施工中。计划在2012年10月份一期工程全部完成，并通过竣工验收。

（二）拟建二期项目情况
本项目地块位于萧县龙城镇龙山残体东侧，一期边缘至即将开发建设的淮海东路。二期用地面积为83555平方米，合125.33亩。二期总建筑面积约141421平方米。投资商由上海万波置业有限公司和万权集团有限公司共同投资。开发建设用途：多数普通商品住房、部分商业用房，建筑容积率多层为1.55，小高层为2.0。物业类型多数为五层的砖混结构，部分靠近萧县市政主干道处为小高层框架结构。本工程建设多数为经济适用房，地下部分以储藏室居多，其中中小套型住宅所占比例为75.1﹪。项目总投资额2亿元人民币。

工程项目二期前期工作全部完成，目前根据土地购买协议，在开工建设之前地上附着物清理完成，目前有关部门已组织对该项目地块的建筑物及构筑物拆迁。万源·公园世家二期工程计划2013年3月份开工建设，二期工程计划三年全部完成。现正准备前期的报建工作以及考察有实力的施工单位等准备工作。

总之，二期项目占用土面积为83555㎡，设计面积为141421㎡，二期计划总投资约为人民币2亿元，自有资金及一期回笼资金1.2亿元，银行融资0.4亿元，二期销售回笼资金0.4亿元，预计从开工之日起三年完成。

该项目用地交通便利，配套设施齐全，生态环境优良、文化氛围浓厚、拥有完善的社区服务系统。

我们的总体目标是将“万源公园世家”建设成为环境优美、社区和谐、理念新颖的超大型现代化居住区，打造成为萧县南城的新地标。

该项目土地使用性质为综合用地。规划设计在充分研究现代住宅规划结构演化趋势的基础上，充分考虑分期开发实施的要求，利用现代小区规划理念，构筑完整的社区系统，并利用小区中心广场、绿地景观来塑造小区的多样化氛围和提高社区