上海[乐斯广场]全套物业管理流程指南及表格
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目录
序号
内容
页码
目录[乐斯广场]物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程一
预验
4-6
二
订立合同
7-11
三
办理收楼
12-24
四
二次装修申请、开工装修
25-72
五
竣工验收、办理入驻、退装修押金
73-85
共计：
85页
[乐斯广场]物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程
(三)办理收楼
（一）
预验
交楼前预验及跟进整改流程
工程部在收到市务部的“[乐斯广场]交楼通知书”后的第二天，根据表内（附件）交楼标准对预租单元进行一次预验。

如预租单元未达交楼标准，工程部根据交楼标准发PMI或整改通知或装修拟定承包商进行装修工程，并要求在正式收楼前十天按要求完工，工程进行中工程部予以监管。

装修工程完工后第二天，物业部与工程部协调市务部对客户预租单元进行一次正式预验。

对该单元的遗留工程由工程主管发有关单位整改单，技术员跟进，物业部安排保洁工跟进保洁。

整改工程须在交楼日前五个工作日内予以完成。

[乐斯广场]交楼通知书
新租户全称：
楼层单元：
建筑面积M2：
新租户联系人：
联系电话：
联系传真：
合同起止日期：