绿城千岛湖文化旅游公司（暂名） ---------发展规划概念性方案--------- 2012.09.10 前言： 淳安县经过近几年的不懈努力，千岛湖旅游设施快速提升，旅游休闲产业不断壮大，旅游环境不断优化，从单一的观光旅游向综合性旅游目的地转变，成为中国最具竞争力的湖泊旅游目的地和长三角地区极具影响力的休闲度假目的地。全县旅游业转型发展的水平也走在了全国的前列，是国家5A级旅游景区。2007年被国家旅游局授予了首批“中国旅游强县”的称号，成为长三角地区唯一获此殊荣的县 在这样的背景下，绿城集团在千岛湖成立旅游公司，是“产业升级、企业转型”的必要举措。本文旨在解决以下几个主要问题： 全面梳理千岛湖旅游资源，为进一步扩大区域旅游影响力奠定基础。同时为旅游公司经营内容提供参考； 评估绿城集团在千岛湖区域的资源（资产），为旅游公司的品牌拓展和战略发展提供决策依据； 基于旅游公司在旅游产业链上所处的位置（既非源头组织，亦非内容终端），为旅游公司制定资源整合战略； 制定旅游公司运营框架； 目录：绿城文化旅游公司产品设计绿城文化旅游公司发展模式绿城文化旅游公司效益评估国内高端旅游特征研究千岛湖高端旅游资源研究 胡润百富发布的《2011至尚优品——中国富豪生活方式调查报告和中国千万富豪品牌倾向报告》显示，中国千万富豪的平均年消费为190万元，亿万富豪的平均年消费为250万元 高端旅游的经营利润比一般大众旅游高很多。国外高端旅游的平均净利高达15－18%，而大众旅游仅为5%；在国内，据部分业界人士透露，净利水平相对国外更高。国内高端旅游市场呈现以下几个特征或趋势： 产品主题鲜明 高端旅游的消费者，一般有深度化的体验需求，进而形成其特有的文化特质。包括文化、艺术、商务、体育、度假等品种的各种高端旅游产品都受到广泛关注。如葡萄酒旅游、高尔夫旅游、抗衰老青春之旅、温泉、海岛、冰雪、邮轮、体验登山、探险、狩猎、医疗等 定制化程度高 在高端消费人群当中，按照自己的个性和需求进行定制比例越来越高。各种定制旅行，如奢华邮轮旅游、私人飞机、文化体验、科考探险、会议展览、游艇旅游、禅修、蜜月、垂钓、商务、养生、高尔夫、泡温泉、海滨度假、尝海味、驾帆船以及采摘水果等需求较高 会籍服务模式受到青睐 国内近年兴起的游艇会所和高尔夫俱乐部，是以休闲运动为核心的会籍服务机构，逐渐为人们熟知 度假环境和设施要求越来越高 表现在住、商、乐、艺四个方面。别墅、酒店式公寓、精品店、健身俱乐部、夜总会、桑拿、SPA和博物馆是高档次度假的重要活动空间。