一个轻松的开场，一次关于项目的美好想象 如果给你450亩被自然包围的土地，你想做什么？ 建筑师说：再造一个西雅图山水豪宅，媲美比尔·盖茨的私家官邸 美国人说：再造一个西海岸，世界蔚蓝栖居的新聚落 迪拜人说：再造一个人工岛，让想象再一次成为奇迹 澳大利亚人说：再造一个黄金海岸，成为迷人的海岸线 万科说：“我们只想把自然风光融入到生活的家里，有度假的环境，舒适的生活，休息的时候想找个安静的地方，紧张压力的时候选择这样的地方就会很舒服” 命题作文 南昌万科京东地块传播策略研究 广州熙悦-2012-01-04 1.试题：南昌万科京东项目品类规划 2.推演：案名的推演及精神传播方向 3.解题：推广思路及表现 壹 试题 南昌万科京东项目品类规划 功课作业：万科品类规划 欲理清南昌万科京东项目的品类规划， 我们必须站在万科的高度 去理解万科对于土地、产品以及对位客群的定义， 这样才能更好的为南昌万科京东项目做定位。 所以我们所做的第一份功课 是理解万科。 针对人群以及土地属性的不同，设计不同的产品线，万科是在所以企业中做的最具标准化也是最具规模的企业，这一点值得所有房地产企业学习。 学习万科好榜样 对应南昌万科项目品类规划 万科首个南昌项目 万科后续登陆南昌项目 万科最新登陆南昌项目 除了C系城花系， 对于南昌，万科品牌可谓是全线登陆 万科京东地块 是否是填补这一空白的人选？ 一个疑问： 本案土地属性速写 从地理位置来看： 本案北面有城市主干道北京东路。（地铁建成后更有地铁一号线） 西面有包括火车站、沃尔玛超市的成熟的解放东路商圈 西南面有家乐福和城南老商圈 符合C系土地属性中： 交通便捷、可快速到达、离城市成熟区域比较近的特征。 从景观资源及居住氛围： 北倚1800亩艾溪湖湿地公园、东临1600亩都市候鸟公园。周边项目并不密集，居住空间感良好。 符合C系土地属性中： 相对市中心居住密度低，地块所在区域居住氛围良好的特征 本案产品属性速写 绿地 集中商业 红线外绿化 沿街商铺 已建部分 地下空间示意 9层立面效果图 6层立面效果图