谁是湖南
完美富人区？
保利国际广场2011年半年度总结及下半年计划探讨
丰满的价值体系体现了项目的高价值预期：
城市发展前景、超高层前景以及打造顶级豪宅产品的愿景
地段:
南湖新城
(共享价值）
资源：
湘江，橘子洲头，岳麓山，人文古迹
(共享价值）
顶级豪宅产品&超高层&城市综合体（独有价值）
基础面
峰值点
第1个前提：项目价值体系
a、显性价值
品牌：央企保利（独有价值）
项目对城市、湘江的贡献、改变城市、湘江领导者
滨江城市开发的揭幕战，大南湖豪宅区的第一期；价值的标杆，
龙脉：山水洲城黄金分割点
拥有城市级的配套；丰富的历史文脉
与国际接轨的城市滨江生活、高层次文化内涵、高端国际化生活圈层
在上半年推广中，保利品牌、南湖情结（资源、龙脉）、首期升值潜力等价值较受认可；独有价值、地段价值、身份标签未形成明显竞争优势。

b、隐性价值
第1个前提：项目价值体系
第2个前提：年度目标
品牌目标
湖南保利进军城市豪宅的品牌提升之作；
保利中国的超高层城市综合体豪宅产品系范本，丰富湖南保利的品牌产品线和综合运营能力
价量目标
推售目标
全年销售任务25亿，已完成5个亿，下半年目标为20个亿。与竞争对手精装价格持平，速度为在售滨江豪宅的5倍以上
平层豪宅宅、江景楼王、公寓密集交叉推售