千姿汇商业广场2013年开业期（4－6月份）营销推广方案
整体推广原则
1、线上把握主流渠道，主打形象造势
集中资源把握沈阳有效媒体渠道：户外、网络、写字楼宇、私家车；
户外主要形象立势，网络制作营销话题；
2、线下把握老客户资源，圈层营销突破
通过商场的形象包装及产品展示重塑老客户信心，充分利用之前客户积累资源；
后期通过对展示、服务、活动的精心设计、把握，让圈层客户充分体验感知项目的与众不同，引起共鸣。
3、集中优势资源，立势一步到位
前期集中项目资源，推广一步到位；
销售上以五星级案场为主线，圈层和客户营销为主，从营销层面上引领市场；
策略分解
第一阶段：蓄势阶段（客户积累期）
〖时间界定〗
2013年4月
〖战术目标〗
快速释放具体产品，具体价格等细节，引起兴趣，配合强势推广及直销DM，充分＂蓄势＂。
对于已成交各户进行意向梳理，重新进行产品信息释放。
DM直销派发。
圈层和团购渠道拓展
〖操作要点（目前亟待完成工作）〗
销售工具
包括项目室内项目信息展板、展架、沙盘制作完成。
销售中心
装饰及布置完成，售楼处门前竖立形象拱门
内容：＂千姿汇商场盛大开业在即，旺铺热销抢购进行中＂
销售欧亿·体育（中国）有限公司
目的：为销售中心有效积累客源做充分准备，并清晰展现项目定位。
内容：一切销售物料均以传递商场开业，旺铺热销信息为主。
销售物料准备
种类
DM（海报）活动礼品
功能/用途
到访客户派发、直销派发、商场派单、社区邮箱投递
来访有礼/客户签约/暖场活动/促销礼品/走访有礼
主要内容
项目整体信息、基础信息、优惠信息、商场开业信息
简单温馨的小礼品
表现方式
地段优势、投资属性、区域发展潜力、商圈发展潜力及周边配套、高投资回报
以带有本项目明显的logo的礼品和宣传册
交付时间
2013年2月30号前
2012年5月1日前
备注
单页设计、制作
现场包装
施工现场进行井然有序的符合项目定位的整体包装及拱门、立柱、条幅包装。
内容：＂千姿汇商城，盛大开业，热销旺铺抢购中＂
月度
渠道内容
发放数量
发放内容
媒体说明
2013年4月销售中心（售楼处）重新开放，强势蓄客，释放商场开业信息
4月份推广方案
围挡
北一路围挡
更换北一路新围挡
关键词：千姿汇商场盛大开业，热销旺铺虚位以待！
10-30平稀缺产权旺铺、一环内绝版旺铺
释放商场开业信息，进一步增加项目的昭示性，增强客户的信息和项目的口碑宣传
直销定点直销带客
每天12个直销人员，每个人