反市场推广豪宅方式 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2013.03项目服务模式 招商顾问+驻场招商 周例会、月例会； 阶段性成果汇报，直至OA系统向我们开放… 有人讲理论，有人讲模块化，有人讲整合攻略，有人讲几点几线 这就是成为了理论的广告方法 这些都是正确的，但也是危险的。因为一个项目的 成功总是让我们有复制的欲望。因为成本会降低， 更主要的是经验会变成经验主义！ 地域有差异、项目有差异、项目之间有竞争，就没有通行一致的方法 但是，有路径。 所以，我们不讲方法，只说案例！从案例中找寻路径 在近一年多时间里，风火的一个项目组，成功操作了深圳三个顶级 豪宅。均价皆在9000以上，被同行称为深圳豪宅市场的“夏尔巴人”。 深宅大院尊崇人家 香蜜湖熙园 108万平米意大利风情小镇 波托菲诺 招商2004年度大戏 半山海景兰溪谷 一 个 香 蜜 湖 畔，超 低 密 度 的 项 目，成为市场热点不成问题。 水榭花都不也是吗？ 深圳只有一个香蜜湖，而熙园拥有它的全部 12万平米的土地上，舒展8万平米的园林 唯一的香蜜湖，唯一的熙园 同质化总是难以避免的，要成为市场最强，产品优势往往靠不住。