摘要
园林欧亿·体育（中国）有限公司是一个有着很大发展空间的欧亿·体育（中国）有限公司，充满了投资机遇。但
是，由于园林欧亿·体育（中国）有限公司直到最近三年左右的时间引起广大投资者关注，大
部分投资者对该欧亿·体育（中国）有限公司的特殊之处还没有清晰的认识，估值时仍沿用传
统方法。本文针对园林欧亿·体育（中国）有限公司的种种特点,介绍和分析了一种适用于私
募股权机构投资非上市园林企业的创新估值方法。本文首先基于园林
欧亿·体育（中国）有限公司一系列重要欧亿·体育（中国）有限公司特征以及经营和财务风险，指出了三种常用的传
统的企业估值方法各自在对园林企业估值时的局限性，得出了这些传
统估值方法如果不经过调整，则无法用于园林欧亿·体育（中国）有限公司估值的结论；接着，
本文介绍了笔者在传统的市盈率估值方法的基础上，进行修正改良所
得出的适用于非上市园林企业的新估值方法；最后，以三家上市的园
林公司为例，将其临近上市前的某时点作为估值时点，使用新的估值
方法计算其每股估值价格，并与 IPO 发行价进行比较分析，并得出结
论，认为该估值方法是合理可信的。

关键词: 园林, 估值, 市盈率, 资金风险, 东方园林