“快”出来的奇迹
谨呈：青岛万科置业有限公司
——万科李沧项目营销策略报告
世联地产 2010.9
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商业秘密声明
项目印象1—区域:项目处于崂山与李沧交界处
位于李沧区，但离李沧核心区远，更近崂山区，特别是崂山工业园
地块距离李沧核心商圈约3公里，崂山区约5公里，市南、市北约12-15公里；区域定位青岛“CLD”，属李沧区政府打造“生态商都”的核心居住区。

113路
361路
365路区间
128路
365路
112路
110路
市中心方向
与崂山区交界处，距离崂山区车行非常近
地块距离李沧核心商圈约3公里，崂山区约5公里，市南、市北约12-15公里；区域定位青岛“CLD”，属李沧区政府打造“生态商都”的核心居住区。

未来交通进一步完善
九水东路的即将拓宽改造，将进一步改善区域交通状况；地铁M2延长线规划2020年将到达本项目。

金水路：贯穿李沧区东西，被规划为城市主干道，目前正在分段建设中；
九水路：横穿李沧东西的主干道，将于近期进行扩建；
东川路：联结李沧区东部与崂山区的主要道路，将于近期开工建设，完工后将缩短李沧到崂山和市南市北的距离；
地铁：M2号线延长线其中一站在本项目附近，预计2020年开通；
思考1：项目市场竞争与客户来源范围扩大？