栾城寺下村项目定位思路
The property development project in Luancheng
报告
目
录
PART1栾城城市环境分析
PART2栾城房地产市场分析
PART3项目定位及发展建议
PART 1栾城城市环境分析
PART 1.1 城市定位
1.1城市规划发展条件
——栾城城市规划发展分析
地理位置：栾城县位于河北省西南部，省会石家庄4个卫星城之一；
交通区位：东与藁城市接壤，南与赵县为邻，西北连接鹿泉市和元氏县，北边与石家庄市裕华区相邻；
行政区划：县政府驻地栾城镇，位于县域中部。辖栾城镇、楼底镇、冶河镇、窦妪镇4镇（郄马镇已划归石家庄市管辖），3个乡（南高乡、柳林屯乡及西营乡），173个行政村；
面积、人口数量：县域面积325.6平方公里；据第六次人口普查县域总人口32万人，城镇化率38.64%；
1.1城市规划发展条件
石家庄地铁2号线：北起正定新区，线路沿旅游路跨过滹沱河，连接滨河新区。沿着胜利大街进入主城区，过北二环后，线路改为沿建设大街继续向南延伸，经建胜路，转至新客站，与东西向的3号线形成“T型”换乘站。后沿胜利南街、107国道至南石环。并延伸至窦妪、栾城。

——栾城交通发展情况
公交路线：市区乘公交30路、57路、53路到南郊客运站，转乘公交202路至栾城县城下车，全程共17站，约一小时左右。