金融街惠州置业公司河景住宅小区消防设计方案
一、设计依据
二、工程概况
三、建筑专业消防设计
四、结构专业消防设计
五、给排水专业消防设计
六、电气专业消防设计
七、暖通专业消防设计
深圳市天华建筑设计有限公司
项目名称:惠东河景住宅一期
项目编号： T1021
建设单位:金融街惠州置业有限公司
设计单位:深圳市天华建筑设计有限公司
设计资质:国家甲级工程设计证书号A144013319
注册建筑师专用章 工程设计出图专用章
注册结构工程师专用章 防火设计自审小组审核专用章
消防设计各专业负责人
建筑： 伍颖梅＿＿＿＿＿＿＿
一级注册建筑师
结构： 朱颖菲＿＿＿＿＿＿＿
一级注册结构工程师
给 排 水： 胡兴军＿＿＿＿＿＿＿
工程师
电气： 姜荣＿＿＿＿＿＿＿
高级工程师
暖通： 李文林＿＿＿＿＿＿＿
工程师
一、设计依据
《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版）
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
《建筑内部装修防火设计规范》(GB 50222-95)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-97）
《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
《住宅设计规范》 （GB 50096-1999（2003年版）
《10KV及以下变电所设计规范》 GB50053－94
《供配电系统设计规范》 GB50052－95
《低压配电设计规范》 GB50054－95
《建筑物防雷设计规范》 GB50057－94（2000年版）
《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98
《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2005）
《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140-2005）
《七氟丙烷（HFC-227ea）洁净气体灭火系统设计规范》（DBJ15-23-1999）
其它相关的国家及地方现行规程，规范及标准
建设单位提供的有关欧亿·体育（中国）有限公司及要求
上级主管部门对本项目方案设计、初步设计的审批意见
其它相关单位提供的欧亿·体育（中国）有限公司文件等
二、工程概况：
建设单位：本项目是由金融街惠州有限公司有限公司开发的养老住宅房地产项目。

土地性质：本项目的用地分类为二类居住用地。

3．用地范围与现状：该项目位于惠州市惠东县巽寮湾滨海旅游度假区中区，整个项目的用地西邻规划凤嘴路、南邻规划梅园湾路，北侧为规划铁巽路延长线，东边为现状海滨公路。项目山水景观资源丰富，西面毗邻规划实施中的天后宫商业区，为地块带来良好的人文氛围和商业生活配套。

4.建设规模：
本项目分两期建设，本工程为一期工程。总建筑面积：80288.085㎡，地上建筑面积约为69715.425㎡，地下建筑面积约为10572.65㎡，由11栋塔楼及地下室组成。其中1#楼为23F,建筑高71.965米，1—3F为会所，上部为住宅；2、2A、6、7为6层住宅；3、5、8、9#为7层住宅；10#楼为12层住宅，1F局部为商铺；11#楼为10层住宅，1F局部为商铺；地下室为1F，为车库及设备用房。

5．主要技术经济指标：（见总平面图及电子报批相关数据）
三、建筑专业消防设计
1、地下部分消防设计
(1) 地下室涉及的防火规范有《低规》、《高规》、《汽车防火规》、《内装防火规》以及《住宅建筑规范》防火与疏散一节。按照规范的要求，地下车库、设备房的耐火等级均为一级。

(2) 地下室依照使用功能划分成三个防火分区。地下车库设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，按照《汽车防火规范》每个防火分区均小于4000平方米。

(3) 车库每个防火分区至少有两个直接通向室外的安全出口，其他防火单元至少有一个直接通往室外的安全出口，另外有一个(或多个)通向相邻防火分区的甲级防火门作为第二或第三安全出口以满足规范的要求。

(4) 防火单元的分隔采用防火墙(本项目190厚加气砼砌块，耐火极限＞3.0h、甲级防火门(耐火极限＞1.2h)特制防火卷帘(耐火极限＞3.0h)。

(5) 汽车库的人员疏散距离，按《汽车防火规》应≤60m，设备用房的疏散距离满足《高规》及《低规》要求，即双向疏散走道≤40m，袋形走道≤20m。

(6) 地下室安全疏散楼梯间为封闭楼梯间，当封闭楼梯间不能直接采光通风时，设防烟楼梯间，楼梯间的门为乙级防火门。

(7) 凡两个或三个防火分区共用一个楼梯间的，将所有设在前室的疏散门改为甲级防火门，以符合防火墙的延续性。

(8)本项目地下室顶板为无梁楼板，防烟分区为挡烟垂幕， h＞500，符合要求。

2、地上总平面消防设计
(1) 消防间距：
本项目是11栋住宅楼和一层地下室组成，地上一层架空，1#塔楼23层，2、2A、6、7号住宅楼为6层，3、5、8、9号住宅楼为7层，10号住宅楼为12层， 11号住宅楼为10层。建筑总高度为71.965m，属一类建筑.地下室建筑耐火等级为I级,地面上住宅建筑耐火等级为I级。消防间距均满足消防规范的要求，即：
建筑类别
高层建筑
裙房
其它民用建筑
。。。