2013年1月苏州商品房市场月度研究报告
市场概述
土地市场:本月公告土地3幅，公告土地面积9万平方米，环比-97%，同比14%。其中经营性（商、住、办、综合）用地0幅，面积0万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地3幅，面积9万平方米。本月土地成交45幅，成交占地面积114万平方米，环比-56%，同比32%。其中经营性（商、住、办、综合）用地30幅，面积82万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地15幅，面积32万平方米。土地成交楼板价1,815元/平方米，环比-42%，同比704%。

商品房市场:本月商品房供求比为0.67，其中供应面积45万平方米，环比-52%，同比219%；成交面积68万平方米，环比-26%，同比204%。成交均价11,654元/平方米，环比-4%，同比-6%。

商品住宅市场:本月商品住宅新开盘1个。商品住宅供求比为0.62，其中供应面积37万平方米，环比-42%，同比326%，成交面积59万平方米，环比-20%，同比301%。成交均价10,975元/平方米，环比-2%，同比-13%。。。