金领寓开盘推广策略 FOR:高能地产 FROM:深圳精武广告 DATE:2现状分析 开盘目标 一阶段：前期造势二阶段：开盘活动三阶段：强销策略 现状分析： 1、相对于高能开发的住宅项目宜人华府来说，金领寓在受众心目中的认知度并不是太高，这需要对受众进行市场宣传； 2、宜人华府多年积累下来的客户大多数以大户型居家为主，小户型客户积累甚少，需要挖掘潜在的客户市场； 3、意向两房客户居多，一房户型相对来说少人问津，需要从投资及办公上进行积极引导。 接下来，从一组我们了解到的数据来分析 从这组数据看来，关注一房和二房的客户差距并不是很大，所以可以看出一房难销售的问题也是可以通过广告突击来消除的。相对来说，一房更适合投资性，真正做到宜办公宜投资。 13 现状分析 开盘目标 一阶段：前期造势二阶段：开盘活动三阶段：强销策略 目的： 1、达到80%以上的销售率； 2、开盘现场气氛火热，销售过程顺利； 3、对一房产品深入推广。 13 现状分析 开盘目标 一阶段：前期造势二阶段：开盘活动三阶段：强销策略 目的与表达方式： 1、传达开盘信息——主标题以开盘信息为主，体现出项目的火热性； 2、促进客户在开盘当天成交——在开盘当天成交需要给惊喜礼品或抽奖活动； 3、树立金领寓项目特色，传播投资理念。