茂业城
作为茂业集团首个亮相东北的项目
作为著名上市公司的东北战略扩张引擎
作为国内一线品牌开发商的扛鼎之作
作为五大业态集一身的40万㎡城市综合体
在大牌领舞的沈阳市场
其销售推广必须高屋建瓴、一览群山
通过品牌化学效应、城市高端运营等非常规营销手段
领舞市场，势压群雄
态势：品牌开发商受追捧，品牌效应被放大。

品牌地产商的实力与形象，已逐渐被沈阳市场和客户高度认知和肯定。品牌开发商价值得到最大化体现。

沈阳地产大牌领舞
现象：一线品牌聚沈阳，数盘并举，大盘割踞。

万科、茂业、中海、华润、金地、富力、碧桂园、世贸……沈阳汇聚了众多国内一线开发商，数盘齐动，呼啸山林。

趋向：成熟理性，大盘领舞，品牌竞争深化。

品牌开发商经验丰富，产品成熟，作风稳健，资金雄厚，上市公司，品牌推广不遗余力，品牌竞争进一步深化、加剧。

现象：城郊分散无形，城中汇聚“金三角”。

城郊中高端市场以棋盘山、机场、沈北板块的别墅为主，布局分散，万科兰乔圣菲代表了目前郊区高端别墅的最高水平。而在城市中心的浑南、长白与五里河的“金三角”地带，借势金廊的财富屋脊效应，众多品牌开发商及大盘云集于此。

高端市场外散内聚
态势：“金三角”高端产品，今年半年集中释放。

世贸五里河、皇朝万鑫 、华润置地、领先国际……高端项目汇聚，预计在今年下半年茂业城上市之时，此区域的市场供应量将达到457万㎡。

趋向：“金三角”高端市场 “同质化”竞争全面升级。

“金三角”中高端项目云集、品牌开发商汇聚，城市综合体密布，商业业态高度雷同、预期售价趋向持平……虽然沈阳具备高端消费力，但如此多的中高端产品集中面市，品牌、产品、价格、品质、服务、营销的“同质化竞争”在所难免。