1
保利置业神州半岛项目整体定位与物业发展建议
谨呈：保利置业有限公司
版权声明：
本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。本次汇报需要解决的三个问题
如何定义神州半岛的区域价值？
游艇配套如何利用？
在原有规划基础上的物业配比和产品细化落实项目开发方向研判
Part.1
1.1
项目属性界定
1.2
项目定位分析
Part.2
核心问题分析
项目物业发展建议
Part.3
1.3
项目价值体系梳理区位:项目位于万宁市神州半岛，处于东部海岸线的中间,与石梅湾相邻，距离三亚市区约40分钟车程，距离海口市区约1小时30分钟车程
海南东部沿海线的城市发展发展基本呈哑铃状，开口和三亚发展较快，中部城市开发相对靠后；同时，物业价值也呈现出这种现象
东线高速以及即将落成的东线轻轨在一定意义上上大大缩短了中部城市与南北城市的距离。城市间的联系加强有利于促进中部城市的发展，也有利于各城市物业价值的拉平