启东汽车客运总站商业街开发定位建议
本案周边商业服务配套现状
本案业态定位建议
本案紧密关联业态规划
老车站商圈综合商业配套市调
本案重点数据测算
本案建筑产品设计规划建议
合作模式探讨
一、老车站商圈综合商业配套市调情况
1、老汽车客运商圈综述
启东老汽车客运商圈，发展时间较长，商业氛围成熟；
商业硬件环境相对落后，部分商业建筑因建筑年代久远，外立面陈旧、商业布局相对落后；
商业分布以商业街为主，业态分布较杂乱，没有形成集中规模；
商业业态以餐饮、酒店旅馆、便利超市、银行、医院等服务于车站旅客及周边市民日常生活关联的业态为主。

商圈租金集中在1-2元/㎡/天。