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泛珠三角横琴经济合作区总体概念规划和总体城市设计报告(138页).rar

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文本描述
第1 章 概述......1
1. 规划背景..1
1.1. 两个重要前提..........1
1.2. 创建“泛珠三角横琴经济合作区”的缘起..........1
1.3. 建设“泛珠三角横琴经济合作区”的现有思路..1
2. 总则..........2
2.1. 规划区.........2
2.2. 规划年限.....2
2.3. 规划依据.....2
3. 本次规划的整体思路......3
4. 技术路线..3
第2 章 深谋而动的发展战略8
1. 发展条件分析......8
1.1. 发展优势.....8
1.2. 挑战........... 11
2. 案例研究17
2.1. 经合组织高峰论坛17
2.2. 上海周边岛屿整体开发....19
2.3. “泛珠三角”与会展业拉动经济增长....20
3. 发展目标21
3.1. 定位曾数次调整....21
3.2. 产业构成的选择....21
3.3. 发展目标的确定....22
4. 发展策略22
5. 城市性质23
6. 发展规模23
6.1. 人口规模的确定....23
6.2. 用地规模的确定....24
第3 章 总体布局和用地规划27
1. 已有规划实施情况........27
2. 横琴与周边的空间关系28
3. 规划本底条件....29
3.1. 城市建设用地及公共设施现状....29
3.2. 交通条件...30
3.3. 市政设施现状........30
4. 总体结构和功能布局....34
4.1. 总体布局策略........34
4.2. 对总体布局结构的探讨....34
4.3. 空间管制区划........36
4.4. 规划结构和功能分区........37
5. 土地利用规划....41
5.1. 公共设施...41
5.2. 居住用地...42
5.3. 仓储用地...42
5.4. 对外交通用地........42
5.5. 道路广场用地........42
5.6. 市政公用设施用地42
5.7. 绿地景观系统........42
5.8. 用地结构和用地平衡表....44
第4 章 支撑体系规划45
1. 交通系统45
1.1. 发展战略...45
1.2. 交通强度...46
1.3. 对外交通系统规划46
1.4. 内部交通系统:道路网系统........51
1.5. 内部交通系统:公共交通系统....55
1.6. 内部交通系统:停车........56
1.7. 内部低速交通系统56
1.8. 整体交通流线组织56
2. 重要市政基础设施........58
2.1. 给排水工程58
2.2. 电力工程...62
2.3. 燃气工程...62
2.4. 环境卫生设施........62
3. 城市公共安全系统........63
3.1. 防洪工程规划........63
3.2. 消防站布局63
3.3. 抗震规划...63
3.4. 人防规划...64
4. 环境功能区划....67
4.1. 环境空气质量功能区划....67
4.2. 噪声环境功能区划67
4.3. 岸线功能区划........69
第5 章 总体城市设计70
1. 城市设计目标和设计理念........70
1.1. 城市设计目标........70
1.2. 城市设计理念........71
2. 总体构思和空间布局....73
2.1. 总体构思...73
2.2. 横中片区...73
2.3. 横北片区...75
2.4. 横南片区...77
3. 绿地生态系统....79
4. 景观系统80
4.1. 景观轴线...80
4.2. 景观风貌区80
4.3. 特色景观带82
4.4. 景观视廊...83
4.5. 标志性建筑83
5. 夜景照明景观设计........85
6. 建筑高度和开发强度控制........90
6.1. 整体思路...90
6.2. 高强度开发区域....91
6.3. 中等强度开发区....93
6.4. 低强度开发区........94
7. 开敞空间设计....95
8. 重要节点城市设计导则98
8.1. 商贸会展区98
8.2. “9+2”核心区.....104
8.3. 商务中心区..........109
8.4. 旅游度假区.......... 115
8.5. 产业研发区..........121
8.6. 海洋公园.123
9. 环境设施..........125
10. 旅游体系规划..........127
第6 章 行动计划......128
1. 发展时序..........128
2. 政策措施..........128
2.1. 新的试验田..........128
2.2. 建设机制的突破..128
2.3. 管理体制的突破..128
3. 现有项目的调整建议..129
3.1. 扩建计划.129
3.2. 原址完善提高......129
3.3. 迁址.........129
3.4. 在谈重点项目调整建议..129
4. 城乡统筹..........129
第7 章 控制性详细规划编制思路与方法130
1. 编制原则..........130
2. 编制方法..........130
2.1. 通过基础研究科学确定各类控制指标..130
2.2. 增加规划控制单元内容,起到“承上启下”的作用..130
2.3. 以用地性质合理区分规划刚性和弹性..130
2.4. 依据城市建设形势对部分控制内容进行调整..130
3. 控制性详细规划成果..130
第八章 中标后服务承诺和费用报价..........131
1. 中标后服务承诺..........131
1.1. 搭建技术力量雄厚的专业团队..131
1.2. 组织专业严密的项目计划..........131
1.3. 规范高效的服务体系......131
2. 规划费用报价..131
2.1. 项目总报价..........131
2.2. 总体规划部分报价..........131
2.3. 总体城市设计部分报价..131
2.4. 控制性详细规划部分报价..........132

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