开元南坊255亩项目整体定位及发展战略
谨呈：山东开元置业发展有限公司
项目分析思路
项目属性界定
区域价值挖掘2
客户 价值挖掘产品价值挖掘项目发展战略及整体定位7
宏观趋势研判
核心问题解析项目整体规划布局及分期临沂位于山东省南部，与北京、上海距离在500公里以内，是全国排名第三的商品集散地及贸易中心
临沂地处东部沿海经济区核心城市北京至上海最短距离的中心位置，位于京沪高速的中点，，连接长三角和环渤海湾经济圈。

临沂是山东省土地面积最大，人口最多的地区；现辖九县三区， 总人口1015万。

临沂市交通十分便利，拥有海上、空中、公路、铁路相衔接的立体网络，集中了全国各地的商贸物流交易。

各类批发市场为依托形式，共1000多处商品交易辐射全国20多个省、市、自治区，业务拓展到亚、非、欧等30个国家和地区
商贸物流也已成为临沂的特色支柱产业，形成了“南有义乌、北有临沂”的商贸格局
上海
北京
临沂