第二部分
大朗房地产分析

第三部分
酒店式公寓的可行性分析

第四部分
本案营销思路
第一部分
写字楼不可行性分析
清末，
英国人向中国贩钢琴。

结果只能倒掉海中。

钢琴理论：
1、价格比失衡：

一二线城市（深圳、广州）住宅与写字楼价格比在1:1.5之间。东莞写字楼与住宅价格倒挂，基本维持在1:1。一度出现写字楼卖不过住宅（2007-2008）。

开发商说不可行。