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本文概要的论述了如何对企业价值做出合理的评估,同时归纳了价值评估的三种
模型:收益模型、市场模型和成本模型,并对其做出总结。然后通过对云南城投上市
公司所处的宏观经济面和所处欧亿·体育(中国)有限公司地位进行详细的阐述,结合云南城投上市公司的竞
争优势,分析公司利润的贡献点,利用现在比较常用的对房地产企业评估的方法模型
RNAV法对云南城投2010年10月和2011年8月的企业价值进行两次评估,同时从
两次估值的差异,找出该模型的优缺点,并结合现在的云南城投上市公司的股价,从
估值和现价的折价率反应出其内在价值。
期望本文能够起到抛砖引玉的作用,为二级市场上的投资者对云南城投股票的投
资价值判断提供一个依据,对云南城投上市公司的管理层实施价值管理,实现股东价
值最大化的经营目标,也提供了一定的参考价值。
关键词:价值评估;投资;重估净资产(RNAv);云南城投
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