2、业主维护：上门拜访、业主简报、节日礼物、活动维护等方式，上半年成交房号中业主及朋友介绍占44%；

3、客户拓展：2009年客户拓展强化了“圈层传播”同时，直接促进成交6套，效果明显；

4、折扣策略： 2009采用分级折扣策略进行价格调整，符合长沙客户爱“策”特点，对成交起到较大作用，下半年持续；

5、宣传推广： 2009主要推广媒体为户外、路旗及短信，主题为“湘中央、纯独栋及保利品牌”，营销费用约100万