监理规划

编制人：
审批人：
保定市科信工程项目管理有限公司
年 月 日

目录

一、工程概况
二、监理工作范围
三、监理人员安全监理职责：
四、监理工作内容
五、监理工作目标
六、监理工作依据
七、项目监理机构的组织形式
八、项目监理机构的人员配备计划
九、项目监理机构的人员岗位职责
十、监理工作程序
十一、监理工作方法及措施
十二、旁站监理方案
十三、安全生产
十四、文件与记录的控制
十五、风险分析与对策
十六、节能控制
十七、监理工作制度
十八、监理设施

一、工程概况：
工程名称：汇友钻石广场A地块综合楼
工程地址：河北省涿州市范阳中路和建设路之间
建设单位：涿州市汇友房地产开发有限公司
设计单位：中外建筑工程设计与顾问有限公司
施工单位：金坛建工集团
监理单位：保定市科信工程项目管理有限公司
总建筑面积
109149.74㎡

98.3

地上建筑面积
85099.18㎡
其
商业建筑面积
53131.48㎡(含地下一层超市)

地下建筑面积
24050.56㎡
中
A座建筑面积
24162.02㎡

基础面积
8548.52㎡

B座建筑面积
15562.81㎡

工程等级：一级
建筑使用性质：综合楼
建筑合理使用年限： 50年
建筑分类：一类高层公共建筑
建筑高度（m）：55.13
结构抗震等级：四级
结构类型：框架剪力墙结构
抗震设防烈度：4.0度
耐火等级：地上一级，地下一级
防水等级：屋面二级，地下二级
工程简介：
1、本工程位于涿州市范阳中路和建设路之间的地块内，为惠友钻石广场子项目之一，A地块综合体主要由地下二三层车库及设备机房，地下一层超市百货及库房，地上一层至四层开放式商业店铺，地上五层影院及餐饮为主的商业体和地上五层以上由A、B两座板式公寓组成的塔楼组成，其中A座公寓为内廊式酒店公寓，B座为外廊式错层酒店式公寓。为钢筋砼剪力墙结构
1、本项目主体建筑分地下车库、地下超市、地上商业、地上电影院及餐饮、地上住宅五部分组成。

2、本工程建筑结构安全等级二级。

3、本工程结构设计使用年限50年
4、地基基础设计等级：甲级；基础形式：平板式筏型基础；所在地区抗震