房地产开发流程 基本节点图 此节点为北京市普通商品房二级开发之节点，土地取得方式是通过公开招标、拍卖、挂牌方式取得 经济适用房、两限房、廉租房等政府保障用房及其它方式取得土地之项目可参照此节点 此节点未含大、小市政的节点内容 取得土地使用权的注意事项 市规委在规划意见书中明确各地块的具体规划 指标，各地块之间有市政路分割 2.市国土局在“招拍挂”文件中注明可按各宗地的 具体规划指标与竞得单位分别签订出让合同 参考规定：