目 录
【走进同策】............3
[同策主要在售]楼盘快讯3
【热点回顾】............5
【政策盘点】............6
【企业动态】............8
1. 股市追踪——松动预期下短期反弹 沪深港三地齐飘红.........8
2. 房企融资情况——融资渠道变窄 企业融资成难题....9
3．投资收购——并购已成大势所趋 企业当下现金为王........11
【土地市晨..........12
1. 供求情况——配套用地供应回归主力 世博园区商办用地放量......13
2．溢价走势——住宅地块以底价成交 维持低溢价走势..........14
3. 重点地块分析——罗店新镇E4-1地块、F1-3地块..15
【市场分析】..........16
1．同策观点——楼市严控名为房地产意在全局 调控松动化作泡影.16
2．投资开发.....17
3．商品房市唱—“金九银十”惨淡收尾......18
4．公寓市唱—嘉定、宝山六个月蝉联成交榜前两位............20
5．花园洋房市唱—开发商暗中折扣的力度较为可观............22
6．别墅市唱—成交趋于经济型.........24
6.1独栋别墅——长泰西郊别墅独领风骚.25
6.2联体别墅——原南汇、嘉定成供应主力..........27
6.3叠加别墅——我司代理保利茉莉公馆上市......28
7．商业市唱—成交三月连跌 趋势性下滑仍将延续............29
8．办公市唱—市场表现冷热不均 投资偏爱小户型............32
9．厂房市唱—量价齐跌零供应.........34
附录1：2011年10月上海公示且未成交地块（去除工业/其他）.........36
附录2：2011年10月上海成交地块（去除工业/其他）..........42