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上海豪宅市场现状分析
Part 1
9-10月新政对豪宅市场的影响
Part C.1
1、对内地购房客户，豪宅一般属于第三套及以上，贷款遇阻，但一部分有实力一次性付款者不受影响。

2、对于港澳台及海外客户而言，部分为第二套以内，影响稍弱。

新政影响分析
差别化信贷政策、限购令对豪宅市场的影响
利好：由于只能新购一套商品房，购买者更加谨慎选择，部分资金充裕的高端投资者会选择地段好、品质高的豪宅进行自住或投资。

差别化信贷政策

对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。

限购令
在一定时期内限定居民家庭购房套数。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。

对豪宅市场的影响