四季·上东一期小户型推广策略及计划一、历史回顾及最新节点第一部分、历史回顾第二部分、推广目标及策略思考第三部分、推广时间轴第四部分、计划及创意表现1、哈尔滨市内2、巡展目录四季上东推广阶段回顾第一阶段： 2009年10月起----2009年年底2010春节前 ，形象树立期（开始时，保持项目整体的神秘感、低调、温和的态度）推广主题：哈尔滨的生活之道第二阶段：2009年年底2010年年初，形象丰富期（问候、感恩城市，体现大盘器度）推广主题：你好哈尔滨第三阶段：2010年年初至春节前（提升整盘形象，产品出现）推广主题：我爱哈尔滨第四阶段：2010春节后至开盘，热销期（逐步呈现产品的细节）推广主题：为期待完美的人奉献完美原定推广时间轴二、推广目标及策略思考1、推广目标在5、6月份以逐渐去化一期200余套朝向和位置相对不好的74平米户型；2、小户型推广的主诉求在市场面，向市场传达四季上东产品品质的无可挑剔和资源的稀有性，建立欧亿·体育（中国）有限公司标杆的形象，提高客户对四季上东项目的信心，挤压客户的观望心理；在项目面，本阶段推广主要突出项目的教育优势，主打“教育核心区”的概念；在产品面，高层的小户型主打采光、视野（对整体园林景观的捕捉面） 、电梯的到达性（每梯几户、24小时电梯、电梯品质、电梯物业服务等）；底层的小户型，主打窗景、社区的清静（如与马路的适当距离，绿化隔离带）。