三亚鹿回头养老度假基地项目可行性研究分析1、海南宏观市场分析2、三亚发展概况3、项目发展方向研究4、概念性发展及定位5、盈利模式及社会效益探讨目录1、海南城市价值提炼2、国际旅游岛政策解读3、国际旅游岛对海南的影响PART1: 海南宏观市场分析海南城市价值 海南省位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界，西临北部湾与越南民主共和国相对，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。　　海南省是我国面积最大的省。全省陆地（主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛）总面积3.54万平方公里（其中海南岛陆地面积3.39万平方公里），海域面积约200万平方公里。地位突出：南中国海，中国第二大岛，国家战略海南城市价值发展潜力巨大：北纬18°黄金旅游带内，中国唯一能称为“国际热带滨海度假目的地”的地区。夏威夷普吉岛夏威夷海南城市价值小结国内地位： 国内唯一热带地区，地区气候资源、雨林资源、海洋资源优越，在国内具备极强的稀缺性和不可复制性，发展潜力巨大。国际地位： 北纬18度黄金旅游带内，与夏威夷、普吉岛等著名热带海岛旅游区并列，由于发展基础等原因，存在一定差距，未来将有广阔发展空间。海南国际旅游岛定位国家战略，提升海南省的国际、国内地位，为海南省发展积蓄强大动能，发展潜力巨大。战略定位　　——我国旅游业改革创新的试验区　　——世界一流的海岛休闲度假旅游目的地 　　——全国生态文明建设示范区　　——国际经济合作和文化交流的重要平台 　　——南海资源开发和服务基地　　——国家热带现代农业基地国际旅游岛政策解读 海南将主要发展旅游业、文化体育产业、房地产业、金融保险业、商贸餐饮业和现代物流业、热带特色现代农业、新型工业和高新技术产业、海洋经济等8大产业。 发展目标　　——到2012年，开工建设一批重大旅游基础设施和特色旅游项目。 　　——到2015年，旅游管理、营销、服务和产品开发的市场化、国际化水平显著提升，旅游产业的规模、质量、效益明显提高。　　——到2020年，初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。接待国内外游客达到7680万人次，旅游总收入1240亿元，旅游业增加值占地区生产总值比重达到12%以上，第三产业增加值占地区生产总值比重达到60%，第三产业从业人数比重达到60%。国际旅游岛政策解读海南国际旅游岛规划六大组团。国际旅游岛政策解读琼北综合经济区（北部海口组团）东部沿海经济带（东部琼海—万宁组团）中部生态经济区（中部五指山组团）琼南旅游经济圈（南部三亚组团）西部工业走廊（西部儋州—东方组团 ）海洋组团（海洋及西沙区域）