??政策首次较为明确地将房价与地区的经济发展，人民收入水平挂钩，并明文要求地方政府需确定房价的控制目标并向社会公布，在政策从严并且明文规定的情况下，地方政府迫于国家政策的压力，必然对房价的调控从严执行，价格较高的楼盘项目或会相应地调低价格预期；??二套房首付提升至60%，对于目标客群以高收入多次置业人群为主的高档豪宅项目影响甚微，相反对于改善型需求的刚需人群则提高了购房资金门槛，因此中低档住宅项目受此政策影响较大，而高端项目基本不受影响；??土地增值税的清算稽查，或主要针对主城区重点高端项目，或对开发企业的资金流造成一定影响；??对直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高上涨过快城市实行限购，国家首次较为直接地提出限购条件并给出了统一的指导文件，将直接导致起码36个以上的城市出台限购令，直接影响限购城市的房地产交易量，而没有限购令的城市交易量则或会因为挤出效应而交易量上升；??对问责范围作了明确规定，主要为加强地方政府在执行政策过程中的责任和力度，这将导致地方政府在政策的制定和执行中会比原先严厉，许多政策漏洞或将被严密地堵截；??从土地供应以及渠道上加强保障性住房建设尤其是公租房的建设，有利解决夹心层的住房问题，形成两条腿解决居民住房问题的局面。