《宝达时尚鞋业连锁店铺选址及店面评估表》(doc).rar A、选址地点　 及交通概况　 地　　点　 省　　　　　市　　　　　县　　　　　区　　　　　路　　　　　号　 交　　通　 状　　况　 □主干道　□次干道　□支道　□有隔离带　□无隔离带　 路宽　　　　　　　米、距站牌　　　　　　　米、公交车　　　　　　路　。 地址属性　 □商业步行街　　□校内学生商圈　□校外学生商圈 B、店铺结构概况　 室　　外　 主楼高　　　　层、楼龄　　　　年、店铺　　　　楼、门面宽　　　　米、高　　　　米、招牌宽　　　　米、高　　　　米、门前空场　　　　平方米。　 室　　内　 室内平面形状　　　□正方形　　　　　□长方形　　　　　□不规则　　 使用面积　　　　　平方米、深　　　　　米、宽　　　　米、高　　　　　米　。 卷闸门　□有□无，洗手间　□有□无，　仓库□有□无。 C、租赁条件概况　 先前租户从事　　　　　　　　欧亿·体育（中国）有限公司、租期　　　年、每月租金　　　　元、押金　　　　　元； 租金调幅：□租期内不调□每年上调　　　　　%；转让费　　　　　　元。　 D、商圈分析概况　 邻铺概况　 左右两边五家店铺依次为左：　　　　　　　　　　　　　、　　　　　　　　　　　　　　　、　　　　　　　　　　　　　　、　　　　　　　　　　　　　　　、　　　　　　　　　　　　　　　　；　 右：　　　　　　　　　　　　　、　　　　　　　　　　　　　　　、　　　　　　　　　　　　　　、　　　　　　　　　　　　　　　、　　　　　　　　　　　　　　　　；　　 上午开门营业时间平均为：　　　　时，晚上关门时间为：　　　　时； 空铺左　　　　　家、右　　　　　家　。 商圈 周围15—28岁约占　　　　%、学生约占　　　　　%、上班族约占　　　　%、从商人员约占　　　　%、当地居民约占　　　　　%、游客约占　　　　　%　。 人流统计（以每5分钟计算）： 周一至周五9：30—　11：30　　　　　人、双休日　　　　　人；　　　　　 周一至周五13：30—15：30　　　　　人、双休日　　　　　人；　　　　 周一至周五17：00—19：00　　　　　人、双休日　　　　　人；　 周一至周五20：00—22：00　　　　　人、双休日　　　　　人。　 E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析(半径500米内)　本欧亿·体育（中国）有限公司来自www.m448管理资源网 　 店铺营运　 分布概况　 大型超市□有□无、日平均客流约　　　　人、距选择店　　　　米；学校有　　　　家。 (其中小学　　　　所，学生约　　　　人、距选择店　　　　　米；　　　　　　　中学　　　　所，学生约　　　　人、距选择店　　　　　米；　　　　　　　　　　　　大学　　　　所，学生约　　　　　人、距选择店　　　　　米。)　 竞争对手　 分析　 竞争店：□有、□无，有　　　　家。 第一家距选择店　　　　米、营销模式　　　　　　、规模　　　　　平方米，经营品种　　　　　　　　　　、营运状况：□优　　　□一般　　　□差； 第二家距选择店　　　　　米、营销模式　　　　　、规模　　　　　平方米，经营品种　　　　　　　　　　、营运状况：□优　　　□一般　　　□差。 F、合作商概况本欧亿·体育（中国）有限公司来自www.m448管理资源网 　 姓名 　 　籍贯 联系电话 　 　联系地址 预计资金投入 　 预计开业时间 鞋服欧亿·体育（中国）有限公司经验 合作方式 □特许经营、□承包经营、□物业合作、□省级代理 对公司的意见及需公司支持力度 G、审核 考察人意见 拓展部意见 营销部 总经理