MBA硕士毕业论文《烟台华宇房地产公司发展战略研究》(68页).rar摘要 房地产产业是我国经济发展的重要组成部分，近年来，受国内外各种因素驱动，我 国房地产业发生了众多变化，尤其是房价的涨跌波动明显。在此背景下，政府相继出台 多项调控措施，对房地产业进行宏观调控；各地各类房地产企业也根据环境变动，及时 变革自身的发展战略和竞争战略，努力寻求与产业未来趋势相适应，以获得超额收益。 沿海房地产业由于自身地理位置和海洋特色等不同，具有与其它地区不同的产业结 构，该类地区的房地产业竞争总体比较激烈，企业战略管理能力对运营成功的支撑意义 更为显著。烟台市作为山东半岛的重要港口城市，作为环渤海经济圈的重要城市，其房 地产业及具有沿海地区的普遍特点，也具有自身独特的区别之处。 作为烟台地区一家骨干房地产企业，烟台华宇房地产公司由国有企业演变而来，经 过多年的持续稳健发展，该公司具备了一定的竞争优势，也存在某些竞争劣势；迎来了 大量发展机遇，同时也面临多种潜在威胁。本文以烟台华宇房地产有限责任公司为研究 对象，坚持实事求是的科学态度，注重理论和实践相结合，通过对华宇公司的实地调研， 依据文献分析法与案例研究法，通过有效选取和运用既有战略管理理论工具，历经环境 分析、战略选择和实施等多个战略要素的深入分析，对华宇房地产公司的战略问题进行 了较为全面的研究。 全文共分七章，第一章导论，论述了写作背景、意义、内容及框架，本部分是全文 的方向指导；第二张，国内外相关理论文献综述，对相关的房地产理论和战略管理理论 进行了全面回顾，为后续分析奠定理论基础；第三章，华宇地产公司的外部环境分析， 分析了公司所在地区的宏观环境和产业环境，为识别外部机遇与威胁做准备；第四章， 华宇地产公司的内部环境分析，分析了公司的内部运营和管理情况，为识别内部优势与 劣势做铺垫；第五章，华宇地产公司发展战略选择，根据SWOT分析框架及其原则，制 定了以核心业务定位为主的华宇公司发展战略，及其相应的竞争战略；第六章，对全文 的简单总结。 烟台地区房地产企业战略管理方面的理论研究相对比较薄弱，本文通过对华宇公司 发展战略的研究，形成较为系统的理论分析构架和明确的研究结论。该研究成果不但对 华宇公司的持续稳健发展和有效应对竞争具有一定的现实意义，而且有利于我们更好的 了解烟台地区房地产发展状况，有利于政府作出正确科学的宏观经济调控决策。 关键字:烟台地产华宇公司业务选择竞争战略