《2011年地产限购政策和加息专题分析报告》(59页).rar 新规要求，直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬前出台住房限购实施细则。 这意味着，京、津、沪、渝4个直辖市，大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，以及27个省会城市，总计 有36个城市将出台或调整住房限购政策。 中央再一次摇旗，地方如何呐喊？——结论 ＆＃1048766；房价上涨热点城市严格执行秉承新＂国八条＂精神纵观上海，北京等地政策，基本会秉承中央关于限购、保障房建 设、地方问责等方面的精神，原则上与新＂国八条＂保持高度一致，甚至可能更严 ＆＃1048766；房价上涨非热点的二三线城市政策细节或稍许打折就目前济南，青岛、北京出台的相关规定来看，对于一些房价 上涨并非热点的二三线城市来说，在执行限购的＂户籍限制＂，和二套房首付比例方面，以及限购区域方面可能会有稍许的折扣出现。 ＆＃1048766；＂限购之外＂的＂组合拳＂会趋于个性化限购令只是调控房价、稳定房地产市场的措施之一，从业已出台政策的城市来 看，伴随着限购令，调控政策组合拳也将一并推出。＂新国八条＂还规定，今年第一季度，各城市将向社会公布本地区年度新建住房价格控 制目标。由于各地的房地产市场结构和所处的发展阶段不同，因此地方版调控政策有所差异也在情理之中，且政策力度也有可能弱于＂新 国八条＂。