《2010年中国房地产欧亿·体育（中国）有限公司市场总结与展望分析报告》(52页).rar 摘　要...............................................................................................................................................1 第一部分：2010　年中国房地产市场总结............................................................................................3 1.　政策环境..................................................................................................................................3 2.　土地市场................................................................................................................................10 3.　房产市场................................................................................................................................15 全国市场............................................................................................................................15 重点城市新房市场..............................................................................................................22 重点城市二手房市场..........................................................................................................34 4.　重点开发企业.......................................................................................................................................　37 第二部分：2011　年中国房地产市场展望..........................................................................................39 1.　市场发展环境.......................................................................................................................................　39 2.　市场走势展望.......................................................................................................................................　43 研究主持：中国指数研究院　中国房地产指数系统 数据支持：CREIS　中指数据、fdc.soufun 主要研究成员： 中国指数研究院总院：莫天全　黄瑜　侯瑞波　葛海峰　张秋芳　张化学　何田　安戎　陈茜　陈寿彭　刘水　高静 张静　王丽梅　刘震　陶功维　李丽　廖敏　徐恒　苏芳　张英　蔡向馨 中国指数研究院各分院：汪勇　陈晟　张志杰　刘海波　刘宣　蒋云峰　薛玲玲　张琪　林建晖　张伟　周瑞蓉　钟 文辉　李连成　王圣荣　郭雨明　李力　金青　姜晋梁　胡超　丁晓　张晓伟　邓永乐 2010　年中国房地产市场总结与2011　年展望　2010　年12　月17　日 2010　年中国房地产市场总结与2011　年展望 本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开欧亿·体育（中国）有限公司，如有疑问，请咨询010-59306936。　1 中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产动态政策设计研究组 摘　要 1.　2010　年中国房地产市场总结 2010　年，中国房地产市场在遭遇＂史上最为严厉＂调控政策下波动显著，大体可分为一季度的＂高歌猛进＂、二季度 的＂大幅调整＂、三季度的＂低位回调＂和四季度的＂分化加剧＂四个阶段。具体如下： (1)　政策环境：经济手段和行政措施并用，综合调控力度空前 为遏制房价过快上涨