《某国际商贸城营销推广策划项目建议书》2010年12月(42页).rar 目　　　　　录 第　一　章　　营销推广战略层面分析…………………………………………………………………………………………………………………………3 一、营销战役怎么打？…………………………………………………………………………………………………………………………3 二、营销战役如何设计？………………………………………………………………………………………………………………………5 三、营销战役如何实施？………………………………………………………………………………………………………………………6 四、如何实现会战？……………………………………………………………………………………………………………………………7 第　二　章　　房地产市场状况调研报告（链接）………………………………………………………………………………………………………8 一、投资开发情况………………………………………………………………………………………………………………………………8 二、供应和需求情况…………………………………………………………………………………………………………………………8 2.1　　住宅市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………8 2.2　　商业市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………8 三、小　结………………………………………………………………………………………………………………………………………8 第　三　章　　营销推广策略……………………………………………………………………………………………………………………………………8 一、营销推广针对的目标客户群………………………………………………………………………………………………………………9 二、营销推广目标………………………………………………………………………………………………………………………………10 三、营销推广思路………………………………………………………………………………………………………………………………11 四、营销推广案名及主题定位…………………………………………………………………………………………………………………12 五、营销概念设计………………………………………………………………………………………………………………………………14 第　四　章　　价格定位及策略…………………………………………………………………………………………………………………………………16 　　　　　　　　　　一、商铺整体的平均价格定位…………………………………………………………………………………………………………………16 　　　　　　　　　　二、价格策略……………………………………………………………………………………………………………………………………16 第　五　章　　入　市　时　机………………………………………………………………………………………………………………………………………16 一、入市原则………………………………………………………………………………………………………………………………………16 二、入市分析………………………………………………………………………………………………………………………………………17 第　六　章　　营销推广流程…………………………………………………………………………………………………………………………………　18 一　、推广节奏…………………………………………………………………………………………………………………………………18 第　七　章　　广　告　策　略……………………………………………………………………………………………………………………………………21 一、广告策略分析……………………………………………………………………………………………………………………………　21 二、广告核心定位……………………………………………………………………………………………………………………………　25 三、广告操作策略……………………………………………………………………………………………………………………………　26 四、广告阶段执行策略………………………………………………………………………………………………………………………　26 第　八　章　　媒介策略………………………………………………………………………………………………………………………………………　29 一、媒体考良…………………………………………………………………………………………………………………………………　29 二、媒体组合…………………………………………………………………………………………………………………………………　30 三、媒体策略…………………………………………………………………………………………………………………………………　31 第　九　章　　卖点整合………………………………………………………………………………………………………………………………………　32 一、卖点梳理………………………………………………………………………………………………………………………………　　　33 二、核心卖点提炼……………………………………………………………………………………………………………………………　35 第　十　章　　通路策略………………………………………………………………………………………………………………………………………　35 一、卖场设计…………………………………………………………………………………………………………………………………　35 二、工地环境形象包装………………………………………………………………………………………………………………………　36 第　十一　章　　推广计划及费用预算………………………………………………………………………………………………………………………　37 一、推广计划汇总……………………………………………………………………………………………………………………………　37 二、阶段推广费用预算………………………………………………………………………………………………………………………　40