《曲靖樱花佳园(花园洋房)营销推广策划全案》(57页).rar 前言 基于前期贵、我双方就＂曲靖樱花佳园开发战略梳理＂沟通形成一致思想的基础上，设计公司等多方近一个多月的沟通及实际工作，樱花佳园整体的方案已基本确定。但根据目前贵公司对于该项目的整体工作时间来看，如项目要达到前期既定的短、频、快的整体开发战略的要求，估计开盘时间会排到明年的三月份以后，甚至会到四、五月份。届时市场可能又有其它项目上市，市场风险会加大，非常不利于销售工作的开展。　 故，我公司认为本项目的整体营销推广应分为二步走，首先利用现阶段市场还处于良好状态的契机点作为项目的入市时机，前期快速抢占市场客户资源，为后期开盘打下坚实的基础。第二步在市场还没有白热化之前当意向客户蓄积达到一定量的情况下，利用挤压式销售手法、病毒营销等销售策略将本项目做爆市场并达到最终预期销售目标规避项目市场风险。现就本项目第一阶段的营销推广策略进行制定，具体如下...