MBA毕业论文《城市房屋拆迁的和谐机制研究》(69页).rar 摘要 随着我国房地产业迅猛发展，房地产价格不断攀升，全国各地掀起了低洼棚户改 造和旧城改造的城市房屋拆迁热潮。尽管我国城市房屋拆迁经历了从计划经济到市场 经济的大转变，但仍然存在不少的计划阴影，拆迁冲突越来越严重，或许已经成为影 响社会稳定的主要因素之一。 本论文采用回顾性研究和实证研究的方法对我国城市房屋拆迁的和谐机制进行了 全面、深入、系统的研究，目的是能够在一定程度上解决目前城市房屋拆迁中出现的 不和谐局面，尽量规避、缓解、弱化或延迟不和谐拆迁因素的社会影响，并为即将出 台的新拆迁条例提供理论依据和模式框架。其研究内容如下: 首先，从我国城市房屋拆迁的历史渊源和变迁入手，介绍了我国城市房屋拆迁的 现状，分析了国外和香港的和谐拆迁模式及可借鉴的经验。 其次，分析了目前我国城市房屋拆迁的运作模式，发现这种运作模式的确存在诸 多不和谐因素。 再次，通过成都拆迁经验剖析与推广，以及和谐拆迁操作实务在A拆迁公司的成 功应用获得了一些和谐拆迁的实证成果。 最后，运用科学发展观与和谐理论，进行一系列构建和谐拆迁机制的可行性研究， 并试图构建出符合我国国情的和谐拆迁模式，同时，为国务院法制办起草的《国有土 地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》提出一些修改意见和配套措施改革的意见。 关键词:城市房屋拆迁；和谐机制；拆迁模式