《2008年5月常州房地产市场发展研究报告》(29页).rar 目　　　　录 一、宏观市场 3 1.宏观经济 3 1.1 总量规模不断扩大　　　综合实力稳步上升 3 1.2　居民可支配收入持续增长　　2月份迎来总量高峰 3 1.3　08年固定资产投资额显著攀升　　民资占据主导地位 4 1.4　宏观经济总结 4 2.政策法规 4 2.1　国家政策 4 2.2　本地政策 5 3.市政建设 6 3.1　规划篇 6 3.2　建设篇 6 4.市场动态 7 二、商品房市场分析 8 1. 5月份常州房地产市场综述 8 2. 市场供应量缩水　市场竞争日趋激烈 8 2.1　总量同比下滑显著　　供应激增局面并未出现 8 2.2　供应量环比增长幅度大 9 2.3　住宅放量增长趋势放缓　　同比缩水严重 9 2.4　新兴区域成为市场供应重点 10 3.　观望气氛浓厚　成交量显著下降 10 3.1　成交总量同比小幅度下滑　　刚性需求依旧 10 3.2　市场去化速度稳定　　奥运年成交量直线下滑 11 3.3　住宅成交呈现周期性波动 11 3.4　市中心依然是成交热点区域 12 4.供需失衡严重　剩余房源体量大 12 5.缺乏市场导入　　价格涨幅较慢 13 三、区域市场分析 14 1．新北区 14 2．天宁区 15 3.　武进区 17 4.　钟楼区 18 5.区域总结 19 四、楼盘行销动态 20 1.5月份新开楼盘情况表 20 2.5月份楼盘营销活动 20 3.5月份楼盘媒体投放广告监测 21 五、楼市热点评述 22