MBA毕业论文《金海湾房地产项目市场营销策略研究》(62页).rar 【关键词】　金海湾；　房地产；　营销策略；　 【英文关键词】　Golden　Fiord；　Real　Estate；　Marketing　Strategy；　 【中文摘要】　中国市场经济经过二十多年的发展,已在逐步走向成熟,经济的全球化、信息技术的发展和知识经济的初露端倪,使企业的营销环境发生了深刻的变化,企业在一个不确定性的环境里的经营变得越来越复杂。随着长沙经济的发展和城区改造进程的加快,各房地产开发商看好长沙房地产前景,新建楼盘层出不穷,长沙市房地产市场呈现供需两旺的局面。金海湾房地产项目就是在这种机遇与挑战并存的环境下推向市场的。如何在竞争中脱颖而出,充分发挥自身优势,准确定位营销策略,使项目销售取得好成绩,同时也为推动企业今后发展奠定基础,是星诚公司所面临的重要课题。　本文以星诚房地产公司开发的金海湾房地产项目为背景,首先分析了房地产市场的营销环境,对我国尤其是长沙市房地产市场近年来的发展概况进行了分析；对房地产营销策略的发展以及组合营销的新理论在房地产欧亿·体育（中国）有限公司中的应用进行了讨论；作为本文的中心环节,对金海湾房地产项目的市场特征、竞争环境、优势劣势进行了分析,明确了存在的机会和面临的威肋；并通过对消费者的调查和综合权衡,确定了项目的市场定位和目标顾客；最后就项目的营销推广制定了相应的产品策略、价格策略、渠道策略、销售促进策略和品牌策略,以及一系列的保障措施,为金海湾...　 【英文摘要】　Market　economy　in　China　has　grown　maturation　through　more　than.twenty　year　s　development.Economic　globally,development　of　information　technology　and　knowledge　economy　are　in　bud,which　changes　marketing　environment　of　enterprise　deeply.Enterprise　operation　has　become　complicated　increasingly　in　an　dndefinite　environment.With　Changsha　s　rapid　economic　growth　and　the　development　of　urban　refurbishment　construction,real　estate　corporations　foresee　great　potentials　in　this　field,new　apartment　buildings　mushroom,...