《2007年-2008年绵阳房地产市场分析与预测报告》(55页).rar ..................... 国务院：落实房地产市场调控政策须把握三大重心　 　　　　　＂近日国务院常务会议指出，要全面落实房地产调控政策，大力推进廉租房制度建设，努力控制房价过快上涨；继续抑制固定资产投资增长过快和信贷投放过多，密切监测贷款投放进度和投向。　 归结起来落实政策的三大重心分别是重点抓好廉租房建设，加快中小户型建设，要保证住房市场的供应量满足市场需求。＂ 政策解读：　 　　　　　　　房地产的问题最重要的表现形式是房价上涨过快，其内在原因在于住房保障制度的不完善，保障性住房供应不足，商品房供应结构不合理。单纯从抑制房价入手，难免会陷入行政权力干预市场的尴尬局面。短期内对房价的单向抑制，将会导致长期的供应不足，从而使房价在更长的周期内持续上涨。因此，在逐渐的探索中，宏观调控政策自我调整以及理解合理灵活运用宏观政策显得尤为重要。