蓬莱海市路装饰材料批发市场项目市场调查报告(doc).rar 蓬莱海市路 装饰材料批发市场项目市场调查 第一部分　　市场研究 第一章 项目概况 一、 项目描述 该项目位于蓬莱开发区海市路的最南头（宁家甸村），位置相对市里偏远，但交通状况良好，目前人气和车流很少，比较冷清。 该项目一期总建面积3万多　平米，外围南边、东边为2组群楼（共84套），内部为14栋独体楼（共132套），大部分为2层，小部分3层，单层面积在70—80平米左右，已是现房。目前做整体的绿化和街区平整，外墙的粉刷，门窗的安装等，预计年年底交付使用。二期占地100亩，目前尚未定位。 二、 项目运作情况 该项目02年开始筹建，当时的房产市场很火，年针对业主的调查得出的结论较今年已经没有太大的意义。据发展商说，目前销售10多套，主要是沿街的，占整体销售的7%左右。购买客户是蓬莱