目 录

前言 广告推广原则
项目规划概况 项目推广方式
项目主要卖点 推广阶段划分
项目市场定位 价格策略
项目特征 营销推广方案
项目推广时间 结语

前 言

随着临沂房地产市场竞争的日趋激烈，发展商和购房者日趋成熟和理性，平庸、同质且缺乏精心策划的项目将难以生存。因此，我司在广泛调研的基础上，经过对本项目第进行深入分析后，作出了这本富有独特个性和激情的营销推广方案，相信本方案将有助于顺利完成销售任务，并为树立XX项目的品牌形象打下坚实的基础。

项目主要卖点

1. 独特的物业形态—— 设计标高99.8米，为临沂最高的高档住宅楼；
2. 优美的自然景观——南望山东最大的人民广场，东瞰人民公园、烈士陵园和沂河，空间开阔，景色优美，空气清新；
3. 成熟的居住配套——南靠广场商业圈，北临解放路商业街，市政配套成熟齐全、日常生活全部短距离满足；
4. 优越的文化氛围——周边有临沂师院、临沂二小、临沂一中等十数所名校林立，还有体育馆、青少年宫、书城等文体配套，可谓“书香浸染，文化传承” ，文化氛围极其浓郁；
5、便捷的交通网络——临沂三大主干道紧邻小区，八条公交线通达全市，离机场、火车站、长途汽车站等对外交通站均不过10分钟车程。

６、唯一的空中花园——独有近万平米私家空中花园，“出则繁华似锦，入则幽静闲适”