项目名称：中山市住房建设规划（2006-2010）
项目委托：中山市国土房管局
项目编制：中山市规划设计院
设计证书：[建]城规编第（031115）号
主管院长：黎军 常务副院长
总工程师：柯有五 高级规划师
项目审定：黎军 高级工程师
项目审核：柯有五 总规划师
项目初审：宋立新 高级规划师
所长

编制工作协调小组名单：
组长：周润开（市政府）
成员单位：
陈惠超（市国土房管局）
梁泽强（市建设局）
欧雄（市规划局）
吴坤满（市发展改革局）
袁明安（市国土房管局）
黄丽娜（市建设局）
阮春杏（市发展改革局）
巫元（市规划局）

项目总师：柯有五高级规划师
项目负责：吴青苗城市规划师
设计人员：梁航城市规划师
宋济万城市规划师
周礼坤城市规划师
关丽华助理规划师

编制协助人员：
赵科熙助理规划师
李鑫助理规划师
唐习龙工程师
邹正工程师
郑玉云建筑师
赵学伟建筑师
张如涛建筑师
李美麟实习生

文本目录

第一章总 则 3
第二章住房现状和需求 4
第三章规划目标和方针 4
第四章住房用地供应计划 7
第五章政策与策略 9
第六章规划实施的保障措施 13
第七章附则 14
附 表： 15
表1：中山市“十一五”期间住房建设年度计划 15
表2：中山市各镇区“十一五”期间住房建设年度计划 15
表3：中山市“十一五”期间住房用地年度实施计划 16
表4：中山市“十一五”期间各组团住房用地年度实施计划 16
表5：2006-2007年中山市经济适用房（含廉租房）用地安排一览表 1

第一章总 则
为配合“十一五”规划和近期建设规划的落实，实现建设“适宜居住，适宜工作”的总体目标，加强对近期城市住房建设的指导和统筹，制定本规划。

本规划以《中山市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》和《中山市近期建设规划（2006～2010）》为依据，按照国家和中山市房地产调控的相关政策，结合本市实际情况进行编制。

本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与《中山市近期建设规划（2006～2010）》共同承担对全市住房建设的综合调控作用。

本规划的规划区为中山市行政辖区，陆域总面积1800.14平方公里，海域总面积176平方公里。其行政建制为石岐区、东区、西区、南区、火炬开发区、小榄、南朗、三乡等24个镇区。

本规划的规划年限与“十一五”规划一致，为2006-2010年。

在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。

本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。

本规划包括规划文本、说明书以及图件。

本规划是中山市近期住房建设安排的依据和准则，也是加强城市建设监督管理的准绳。规划期限内，凡在规划区范围内