工程名称：广州江东花园住宅小区（第一期） 设计号：01-015（1-2）
兴建单位：广州江东房地产开发有限公司

1．工程概况
本项目为广州江东花园住宅小区（第一期），位于广州天河区东圃镇北面，广东奥林匹克体育中心西侧，东临东环高速公路，西至河道及广州氮肥厂中学，北达黄洲路，总用地面积为230000m2，区内为多栋6~18层住宅楼及会所，商场等多层附属设施，总建筑面积为179300m2，其中中心庭园内有一层地下室，为停车库及设备房，兼战时六级人防。地下室露出建筑物轮廓线部分覆土深2米。地下一层层高3.7m，A型住宅首层架空并设梁式转换，层高4.5m，其余住宅楼层标准层层高均为2.9m。住宅楼层最高为A型，共18层，平面尺寸为16.85m×27.0m，高宽比为53.8/16.85=3.19，长宽比为27.0/16.85=1.60，其余均为较规则建筑。

2．设计主要依据和欧亿·体育（中国）有限公司
建筑结构设计统一标准
GBJ68-84

建筑结构荷载规范
GBJ9-87

混凝土结构设计规范（1993年及1996年局部修订）
GBJ10-89

建筑抗震设计规范（1993年局部修订）
GBJ11-89

建筑地基基础设计规范
GBJ7-89

钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91

建筑桩基技术规范
JGJ94-94

建筑抗震设防分类标准
GB50223-95

中国地震烈度区划图
1990年版

广东省非承重砼小型砌块砌体工程技术规程
DBJ/T15-18-99

广东省建筑结构荷载规定
DBJ15-2-90

广东省建筑地基基础设计规范
DBJ15-3-91

广东省预应力混凝土管桩基础技术规程
DBJ/T15-22-98

建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99

广州地区建筑基坑支护技术规定
GJB02-98

人民防空地下室设计规范
GB50038-94

冷轧带肋钢筋砼结构技术规程
JGJ95-95

钢筋焊接网混凝土结构技术规程
JGJ/T114-97

高层民用建筑设计防火规范（1997年局部修改）
GB50045-95

建筑设计防火规范（修订本）
GBJ16-87

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
结构设计统一技术措施——广东省建筑设计研究院
工程地质勘察报告——由广东省地质建设工程勘察院提供

3．结构体系、抗震等级及防火要求
1）本工程住宅楼采用短肢剪力墙结构体系，公建及会所采用框架结构体系，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。短肢墙轴压比≤0.6，转换大梁以下框支柱抗震等级为二级，轴压比≤0.7。

2）本工程除中心庭园地下室的耐火等级为一级外，其余工程均为二类高层建筑，耐火等级为二级，其建筑构件的耐火极限及燃烧性能均按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95及《建筑设计防火规范》（修订本）GBJ16-87执行。

砼构件主筋保护层厚度
位置
地下
地上

构件名称
墙、板内侧
墙、板外侧
梁、柱内侧
梁、柱外侧
板
墙
柱
梁

保护层厚度（mm）30
30
4020
25
25d

d为钢筋的直径
4．荷载
1）基本风压值wO=0.45kN/ m2，8~18层建筑应乘风载重要系数=1.1，其余仍按wO取值计算，建筑物地面粗糙度类别为C类。

2）结构风载体型系数简图及取值
按《建筑结构荷载规范》GBJ9-87取值，风载体型系数取1.4。

楼面活载取值：
类别
使用部位
活 载（kPa)
面层及吊顶(kPa)
备 注

地下设备房
地下室
10.0
3.0(15cm内防水)
个别按实取

地下停车库
地下室
5.0
3.0

设备房
首层
8.0
1.0
或按实取

施工荷载
首层
5.0
1.5

房、厅

住
宅
标
准
层
1.5
1.0
大厅面层取1.2

走廊、楼梯

1.5
1.0

浴厕

4.0
1.0
不带浴缸时取2.0

厨房

2.0
1.0

挑阳台

2.5
1.0

内阳台

1.5
1.0

上人屋面

1.5
3.5
复式层上人屋面

机房

8.0
1.0

不上人屋面

0.7
2.0
或按实取(机房天面)

凸窗台

1.5
0.5

六级人防地下室各部位等效静载：
部位
顶板qj1
外墙qj2
底板qj3
临空墙
门框墙qj

等效静载(KN/ m2)
60
(室内)
75
(室外)
45
40
160(出入口)

240(出入口)

人防地下室平时功能为停车库，外墙，地下室底板应考虑的水土荷载按地质报告取值，其中外墙按水土分算的原则，底板按100%的水浮力的原则进行计算。

5．构件截面尺寸及砼强度等级取值
1）楼板
地下室底板，板厚h= 400；首层非人防部分室内部分板厚h=180, 室外板h=400；人防顶板部分室外板厚h=400，室内h=250；屋面层板厚h=150，转换梁层板厚h=150,核心筒内板厚h=150,其余高层部分板厚h=120，多层部分板厚h=100。

2）地下室壁板
地下一层外壁厚t=400，水池侧壁厚t=300；
人防地下室：侧板、临空墙厚h=400，300，其余隔墙厚h=200，250。

3）墙柱截面变化如下表所示（详见墙柱定位图）
层次
墙柱
中心庭园地下室
A型首层
标准层
（其余住宅楼）
会所

中心筒（电梯筒）
300
250
250

一般墙肢厚
300
200
200

个别墙肢厚
300
300
300，250

柱截面
600×800
600×600

φ600，400×600，
400×400

4）梁截面变化表：
层次
梁
中心庭园地下一层
中心庭园首层
A型转换大梁
标准层(住宅楼)
会所

框架梁
400X800（室内）
600X800（室外）
600X1200（室外）
300X800（室内）
1900X1500
900X1500
200X600
250X600
400X600
500X800

次梁

200X800
200X400
200X500
200X400
200X500

5）砼强度等级变化表

A、B型住宅
C型住宅
D、E、F、G、J型住宅
H、I型住宅
会所、商场

层数
-1~5层
6~11层
12~18层
-1层
1~3层
4~6层
1~3层
4~6层
1~4层
5~11层
-1~3层

墙、柱
C35
C30
C25
C35
C30
C25
C30
C25
C30
C25
C30

梁、板
C30
C25
C25
C30
C25
C20
C25
C20
C25
C20
C25

附：地下一层为0.8MPa，水池为0.8MPa。

结构加强部位：A型住宅楼部分的1~3层，第2层为转换层。

6．结构材料
1）本工程主体采用现浇钢筋砼结构
砼：墙柱强度等级C35-C20，梁板强度等级C30-C20 ，后浇带用微膨胀砼
钢筋：热轧钢筋 d≥12用Ⅱ级钢fy=310N/mm2；Ⅲ级钢，fy=340N/mm2(用于中心庭园地库)
d≤10用Ⅰ级钢fy=210N/mm2
冷轧带肋钢筋焊接网fy=360N/mm2（用于楼层板部分）
围护墙、间隔墙材料：采用粘土空心砖（室外）及膨胀珍珠岩砌块（室内），密度≤1200kg/m3，强度等级≥MU5，外墙及分户墙190，其余间隔墙90，砌筑砂浆强度M5，采用水泥石灰混合砂浆。

7．结构抗震缝、后浇带的设置
本小区住宅部分，各单体间首层以上用伸缩缝兼抗震缝分开，基础不设缝，缝宽分别为100mm（6层之间），150m（11，10，8层之间），250mm（14~18层之间），其中中心庭园首层以下不设缝，用10条后浇带分开，带宽1000，后浇带用微膨胀砼浇捣，砼比所在层砼高一级（0.5MPa）。

8．结构体系计算分析
本小区均采用清华大学建筑设计研究院编制的TUS2.5程序计算。

高层部分（8~18层）计算时采用高层规范并考虑施工模拟。

总体信息中的几个重要参数：（括号内数值仅用于多层结构）
构件容重 WT=2.60
周期折减系数TZ=0.9
0.2QO调整系数KQO=1
地震调整系数TE=1.0
计算振型数KT=15
梁端弯矩调幅系数BEK=0.90
梁跨中弯矩放大系数BEM=1.1
基本风压取值0.50(0.45)
梁刚度增大系数BEZ=1.5(2.0)
梁扭矩折减系数BET=0.01（TUS）
4）结构骨架计算:
以A型18层住宅计算为例，初算结果如下：
(1）自振周期（秒）
周期
T1
T2
T3
T4
T5
T6
……

时间（S）
1.511
1.335
1.328
0.454
0.386
0.354
……

(2）风和地震作用下位移
作用
位移
风作用下
地 震 作 用 下

Δu/h(层间)
U/H（顶点）
Δu/h(层间)
U/H（顶点）

X向
1/1969
1/2563
1/1272
1/1618

Y向
1/1885
1/2308
1/1705
1/2102

(3）基底剪力（地震作用下）/标准层单位面积重和总重

基底剪力
Q0（kN）
总量重
Wt(kN)
标准层单位面积重
（kN/m2）
Q0/Wt

X向
1951
121012
6200/387=16.0
0.016

Y向
2316

0.019

9．地基基础
场地类别为Ⅱ类。

地下水水位埋深3.00~5.00米。

基础埋深与建筑物总高度比值：1/9。

根据地质报告建议及甲方的工期要求，本小区工程均采用锤击预应力管桩基础，分别为φ400和φ500两种桩径的摩擦端承桩
采用摩擦端承桩基础：（预制予应力管桩）
桩端持力层为强风化含砾泥质粉砂岩层，桩长≥15m，桩身砼强度等级≥C80 。

桩中心距离 3D。（qP=8000k N/m2）
桩径（mm）
RP=qPAP+μPΣqSLi
单桩竖向承载力标准值R

ф500

2500 k N

ф400

1500 k N

10．配筋及构造要求：
梁的构造要求