锦峰地产 翠茵景苑阶段推广计划 广告目标 通过品牌形象的迅速确立和卖点组合诉求，提升翠茵景苑的楼盘形象。 通过活动，有效接触潜在客户，利用口碑，促进销售。 品牌规划 1、品牌定位：新贵族领地 2、品牌文化卖点：新贵族生活方式 3、核心价值：享受高品质的生活 4、品牌主题语：生活的界限，幸福的极限 广告主题 在变与不变之间，体悟幸福的极限 支持点 工程质量（建筑本体） 三维绿化主题园林 唯一安装三部观光电梯 海景景观 首家直饮水供水系统 金领地VIP会所和酒店式大堂 教育资源 大型超市和生活配套 …… 推广思路 以户外广告主打楼盘品牌形象，提升楼盘品质。以报纸广告、软文、现场布置、DM、电视杂志、公关活动，全面表现楼盘卖点，促进销售。 推广思路 “在变与不变之间，月亮依旧特别圆” 翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会 活动时间：9月21日（周六） 活动地点：现场空中花园或园林 活动目的：利用中秋佳节团圆的和美气氛，邀请业主和潜在客户到现场联谊，在翠茵景苑留下美好记忆，并通过优惠政策，让业主通过人际传播影响生活周边的置业人群 活动思路：9月19日（周四），在报纸广告上发布活动信息硬广告，邀请业主和广大潜在客户21日晚上7：00来现场参加。活动以赏月酒会形式进行，体现高雅的生活格调。空中花园摆放休闲桌椅，提供月饼、红酒、简餐。邀请汕头当地某民俗艺术团现场表演，钢琴演奏、舞蹈、时装SHOW等。 媒介排期 部分现场包装更换和增补根据实际情况待定。 创意表现原则 遵循前期的策略方向，用最有效的方式诉求卖点。 延续生活化，简单化，人性化的创意原则。 继续保持作品的原创性。 在物质化卖点诉求的基础上提升精神层面的内涵。 报版风格保持一贯性和系列性原则。 在卖点为主诉求的同时，适当融入整个品牌的内在气质。 各媒介整合传达统一的信息。 表现使用对比的手法 ，进一步突出卖点信息。 运用传统元素以增加广告的有效性。 延续前期的广告语——在变与不变之间，体悟幸福的极限。但不作为分卖点的主标。 通过分卖点的阐述，整合“幸福的极限”。 创意表现策略 主形象（户外） 主形象（户外） 报广一（茶道篇） 报广二（筷子篇） 报广三（灯笼篇） 报广四（椅子篇） 报广五（工程质量篇） 报广六（中秋篇） 报广七（园林篇） 报广八（电梯篇） 报广九（海景篇） 报广十（直饮水篇） 报广十一（资源篇） 楼书 祝翠茵景苑销售成功！ 谢谢，本次提案结束！