万科西半岛右岛二区认筹开盘方案
一、认筹方案
（一）认筹方法
于2007年9月29－30日开始认筹，确定客户开盘前来意向，通知客户开盘当天凭借认筹卡顺序可现场参与选房。
（二）认筹时间
9月29日～9月30日
（三）认筹地点
万科西半岛营销中心项目现场
（四）认筹说明
“万科西半岛认筹卡”的实质
代表开盘当天参加摇号选房的权利，同时也代表客户选房的顺序，能够享受开盘当天的优惠政策。
“万科西半岛认筹卡”的认领金额
人民币20000元整
说明：此诚意金在客户选房成功签署认购书后自动转为购房订金，未参加选房或选房不成功者，此诚意金可退还。
“万科西半岛认筹卡”的优惠政策
认筹卡优惠。如客户认购成功，折前20000元整认筹金可享受折前优惠一个点的购房优惠；
支付方式优惠。一次性付款享受1％优惠；
业主优惠。万科业主（全国）可额外享受1％优惠
万科西半岛认筹卡”的实名制购买
客户认筹实行实名制，认筹客户姓名必须与认筹卡申请人及签署《商品房买卖合同》买受人姓名一致，杜绝炒房。
（五）认筹卡操作流程
（六）认筹前期工作安排
注：销售员为每个客户做好至少3~5个房源备选，并将备选房源情况上报销售经理，销售经理作好销控（装户）。便于引导房源推荐以及制定价格。
（七）认筹说辞及物料
认筹说辞：
××先生（或女士）：
您好，我是万科西半岛销售员××，10月01日，万科西半岛右岛二区将全面盛大开盘。在9月29－30日，我们同时接受开盘前的认筹登记。在认筹期的这两天，当天交纳2万元诚意金，在开盘时可以享受到总房款折前优惠一个点的购房优惠。欢迎您前来，记得找我哦！
认筹卡文字部分：
万科西半岛认筹申请函：
万科房地产有限公司
本人有意向购买贵公司开发的“万科西半岛”右岛二区住宅单位，申请领取《万科西半岛认筹卡》，请贵公司在本期产品销售前提前通知本人，以便选购，并享受贵公司提供的相应购房优惠。
为表诚意，本人愿交人民币贰万元整（￥20000）作为领取《万科西半岛认筹卡》之诚意金。该诚意金在如下任一情况发生时，不计息退还，此后双方再无任何纠纷：
1、本人就选购的万科西半岛住宅单位与贵公司签署相关协议并按该协议交纳了约定款项
2、贵公司通知本人选房或签署相关协议，且在所声明时间内未收到本人答复
特此申请
申请方签字： 申请日期：2007年――月――日
万科西半岛认筹卡：
客户 先生/女士已成功交纳诚意金20000元整，将可参与2007年 月 日万科西半岛优惠认购活动。认购序号为 NO. ，该认购序号为开盘当天的选房序列号 。认购当日开始的具体时间我公司将另行书面通知，客户须于认购时间之前到达万科西半岛销售中心，否则无法保证其所持有的认购序号的有效性。
认筹须知：
1、每位申请人凭有效身份证提交一份认筹申请，并凭诚意金收据领取一张，每套住宅单位最多使用一张《万科西半岛认筹卡》。如发现同一申请人超出规定认筹，则武汉万科房地产有限公司有权取消重复的申请，重复认筹的诚意金将在开盘15日后退还。
2、申请《万科西半岛认筹卡》交纳诚意金20000元整,申请人须完整、如实填写申请函及相关客户欧亿·体育（中国）有限公司表格，《万科西半岛认筹卡》经武汉万科房地产有限公司盖章后生效。
3、认筹时间规定为9月29－30日（每日认筹时间为9：00－19：00），为保障您的购房权利，武汉万科房地产有限公司将在认筹量超过一定的房源比例时，万科房地产有限公司将终止认筹。
4、本认筹卡的序列号为开盘当天选房的先后顺序号
5、申请人需求意向仅表达申请人对万科西半岛右岛二区开盘单位的初步购房意向，与实际购房行为发生与否无直接关系。
6、申请人通过本申请函所获得《万科西半岛认筹卡》所载优惠仅针对万科西半岛右岛二区开盘当日推出的住宅单位。
7、如申请人在2007年9月29-30日申请《万科西半岛认筹卡》并于万科西半岛右岛二区开盘当日