靓景名居1#楼工程
节
能
监
理
实
施
细
则
编制人：
审核人：
武汉工程建设监理咨询有限公司
靓景名居1#楼工程项目监理部
目 录
一、工程概况
二、建筑节能设计概况
三、建筑节能监理控制依据
四、监理工作的控制要点及目标值
五、建筑节能监理工作方法及控制措施
六、各施工工序控制细则
一、工程概况
1、工程名称：靓景名居1#楼
2、工程地点：大冶市大冶大道东侧
3、建设单位：黄石市中杰房地产开发有限公司
4、勘察单位：湖北省大冶市建筑设计院
5、设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司武汉分公司
6、施工单位：湖北新冶建筑工程有限公司
7、监理单位：武汉工程建设监理咨询有限公司
8、建筑面积：1#楼：20150.49㎡
9、结构类型及建筑层数：框架18＋1层；
二、建筑节能设计概况
1、屋面铺设30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板。
2、外墙塑钢门采用白色塑钢窗，中空玻璃门窗，住宅为浮法玻璃，玻璃为5+6A+5中空玻璃。
3、楼板上设10厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板及木地板（用户二次装修时做）。
4、内保温涂料外墙面：
1）、5厚抹面胶浆，分次涂抹，中间压入耐碱布一层及二层（里层加强网，外层普通网）；
2）、30厚聚苯颗粒保温砂浆；
3）、墙面清理干净，涂刷界面砂浆；
4）、基层墙体；
5）、墙体清洁，素水泥砂浆找平；
6）、刷素水泥浆一遍（内掺水重5%白乳胶）；
7）、15厚2:1:8水泥石灰砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆），分两次抹灰；
8）、整个外墙面加玻纤网一道；
9）、5厚1:2.5水泥砂浆；
10）、刮弹性腻子两遍；
11）、喷涂外墙面弹性涂料一底两面。
2、内保温面砖外墙面：
1）、5厚抹面胶浆，分次涂抹，中间压入耐碱布一层及二层（里层加强网，外层普通网）；
2）、30厚聚苯颗粒保温砂浆；
3）、墙面清理干净，涂刷界面砂浆；
4）、基层墙体；
5）、墙体清洁，素水泥砂浆找平；
6）、刷素水泥浆一遍（内掺水重5%白乳胶）；
7）、15厚2:1:8水泥石灰砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆），分两次抹灰；
8）、刷素水泥砂浆一遍；
9）、5厚专用粘接剂镶贴；
10）、10厚面砖，专业外墙勾缝剂勾缝，外墙面喷专用憎水剂。
三、建筑节能监理控制依据
1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007
2、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006
3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004
4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
8、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004
9、设计图纸及政府规划、审图部门审批意见；
10、经审批的施工组织设计。
四、监理工作的控制要点及目标值
建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、欧亿·体育（中国）有限公司和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施